به گزارش اقتصادران، بازار مسکن ایران اکنون درگیر رکودی شده که فعالان این حوزه آن را بیسابقه در ۵۰ سال اخیر میدانند. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، تأکید میکند که خریداران عملاً از بازار حذف شدهاند و هیچ منطقهای از تهران در وضعیت رونق قرار ندارد.
از مصرفی تا سرمایهای؛ تغییر ماهیت مسکن در نیمقرن اخیر
باقرپور با انتقاد از نگاه سرمایهای به مسکن طی پنج دهه گذشته، میگوید که این تغییر ماهیت، یکی از عوامل اصلی بحران امروز است. وی تأکید میکند که مشکل فعلی نه محدود به عملکرد دولت چهاردهم است و نه به دولتهای پیشین؛ بلکه ریشهای تاریخی و ساختاری دارد.
او با اشاره به نبود طرحهای مشخص و مدون در حوزه مسکن میگوید: حتی اگر پروژههایی ساخته شود، مشتری واقعی برای آن وجود ندارد. زیرا بخش بزرگی از تقاضای واقعی، به دلیل ضعف قدرت خرید، از چرخه بازار حذف شدهاند.
به گفته رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، مشارکت مستقیم مردم از ابتدا و در قالب تعاونیهای مسکن، تنها چشمانداز روشن برای تولید و عرضه پایدار مسکن در شرایط فعلی است. وی بر لزوم حضور ساختارهای منسجم مردمنهاد در تمام مراحل ساختوساز تأکید میکند.
دیدگاهتان را بنویسید