برچسب: وزارت راه و شهرسازي

  • استعفای عجیب در وزارت راه و شهرسازی؛ ماجرا چیست؟

    استعفای عجیب در وزارت راه و شهرسازی؛ ماجرا چیست؟

    به گزارش اقتصادران، مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان وزارت راه و شهرسازی به فاصله حدود ۲ ماه پس از انتصاب از سوی فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی از سمت خود استعفا داده است.

    مدیرکل دفتر بازرسی، مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان وزارت راه و شهرسازی به فاصله حدود ۲ ماه پس از انتصاب از سمت خود استعفا داد.

    فرید فرهمند مدیرکل دفتر بازرسی، مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان وزارت راه و شهرسازی به فاصله حدود ۲ ماه پس از انتصاب از سوی فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی از سمت خود استعفا داده است.

    وی ۸ اسفندماه سال گذشته با حکم وزیر جایگزین حسین مذنب شده بود. مذنب مهرماه سال ۱۴۰۰ از سوی رستم قاسمی وزیر فقید راه و شهرسازی به این سمت منصوب شده بود.

  • دولت، موجر بزرگ بازار مسکن می شود!

    دولت، موجر بزرگ بازار مسکن می شود!

    به گزارش اقتصادران، در شرایطی که بازار اجاره مسکن همچنان با رشد قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها دست و پنجه نرم می‌کند، دولت قصد دارد بخشی از واحدهای ملکی خود را در قالب طرح اجاره داری دولتی به مستاجران کم درآمد اجاره دهد. این تصمیم که در جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن به تصویب رسیده، شامل اجاره واحدهایی است که تحت مالکیت دولت قرار دارند و اجاره‌بهای آنها پایین‌تر از نرخ بازار تعیین می‌شود.

    به گفته حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این طرح با هدف حمایت از زوج‌های جوان، مستاجران کم‌درآمد و دهک‌های پایین جامعه اجرا خواهد شد. با این حال جزئیات اجرایی این طرح هنوز اعلام نشده است.

    دولت از اندوخته خود در بازار مسکن برای طرح اجاره‌داری خرج می‌کند

    داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به بررسی کارایی و بازدهی این طرح پرداخته است. بیگی نژاد در پاسخ به این سوال که آیا این طرح کارایی لازم را داشته یا مشکلات جدیدی به بازار مسکن اضافه می‌کند،‌ اظهار کرد: «قطعا مشکلی ایجاد نمی‌شود؛ دولت بایستی یک‌سری اندوخته‌های متراژی در اختیار داشته باشد تا بتواند در زمان مورد نیاز وارد بازار کند. بالاخره ما تجربه اجرای چنین طرحی را در برخی کشورهای دیگر نیز داشته‌ایم.»

    وی در ادامه به شائبه‌های ایجاد شده مبنی بر خرید خانه توسط دولت و اجاره آن به مستاجران توضیح داد: «دولت خانه‌ای خریداری نکرده و خودش اقدام به ساخت واحدهای مسکونی کرده و با در اختیار داشتن اندوخته متراژی و سرمایه، از آن به‌عنوان ابزاری برای تنظیم‌گری بازار استفاده می‌کند.»

    اجرای طرح اجاره داری دولتی، واسطه‌های ملکی را حذف نمی‌کند

    نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که آیا با اجرای این طرح نقش واسطه‌ها حذف خواهد شد، اظهار کرد: «خیر، در واقع این موضوع ارتباطی با واسطه‌ها ندارد؛ همین واحدها را نیز واسطه‌ها در نهایت در اختیار مردم قرار می‌دهند.»

    وی در ادامه اضافه کرد: «خود دولت که نمی‌تواند به‌طور مستقیم واحدی را در اختیار مردم قرار دهد؛ به‌ هر حال باید نهادی واسط بین دولت و مردم وجود داشته باشد. بنابراین موضوع، حذف واسطه‌ها نیست. ما در اینجا درباره متراژهای مالکیتی و اجاره‌ای دولت صحبت می‌کنیم.»

    دولت بخشی از متراژهای ملکی خود را وارد بازار می‌کند

    بیگی‌نژاد در ادامه تاکید کرد که دولت می‌خواهد بخشی از متراژهای ملکی خود را در قالب اجاره وارد بازار کند. وی در پاسخ به این سوال که آیا جزئیاتی از این طرح به شما ابلاغ شده، عنوان کرد: «خیر، در حال حاضر چیزی به ما ابلاغ نشده است.»

    بیگی‌نژاد بار دیگر این طرح را مثبت ارزیابی کرد اما تاکید داشت که جزئیات آن مشخص نیست و از سوی دولت موردی اعلام نشده است.

  • بزرگ‌ترین شریک وزارت راه و شهرسازی از دل زندان آمد! / جا زدن یک اختلاسگر به عنوان سرمایه‌گذار خارجی

    بزرگ‌ترین شریک وزارت راه و شهرسازی از دل زندان آمد! / جا زدن یک اختلاسگر به عنوان سرمایه‌گذار خارجی

    به گزارش اقتصادران، شرکت راه‌آهن ایران صبح امروز در حضور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، با شرکت آوان ریل شرکت ریلی هلدینگ «دات وان» منتسب به بابک زنجانی، تفاهمنامه‌ای به ارزش ۶۱ همت برای خرید و تولید ٣٠٠ دستگاه مسافری خودکششی دیزلی، ۵٠ لوکوموتیو باری و ۶٠٠ دستگاه واگن باری مخزن‌دار منعقد کرد.

    این تفاهمنامه که از آن به‌عنوان بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در تاریخ راه‌آهن ایران یاد شده است، حیرت و نگرانی افکار عمومی را در پی داشت. چراکه به نظر می‌رسد نقشه‌هایی که زنجانی در روزهای محکومیت در زندان در سر می‌پروراند حالا به منصه ظهور رسیده‌اند.

    گویا محکومیت و حبس بیش از یک دهه‌ای هم دست زنجانی را از منابع میلیاردی کوتاه نکرده است؛ زیرا در روزهایی که مشخص نیست او در زندان به سر می‌برد یا به آزادی رسیده، همچنان این توانایی را دارد که ۶۲ هزار میلیارد تومان به شبکه ریلی کشور تزریق کند.

    البته تحرکات اخیر زنجانی به شبکه حمل‌ونقل ریلی محدود نمی‌شود و شنیده‌ها حاکی از آن است که او تور خود را برای ناوگان‌های هوایی، کشتیرانی و تاکسیرانی هم پهن کرده است.

    سابقه زنجانی در اقتصاد کشور

    زنجانی که در اوایل دهه ۹۰ خود را بازرگان، فعال اقتصادی یا میلیاردر ایرانی معرفی می‌کرد، پس از تخلفات و جرائمی که در حوزه‌های مالی و نفتی به بهانه دورزدن تحریم انجام داد، در میان مردم به‌عنوان مفسد اقتصادی و اختلاس‌گر شناخته شد.

    او مدعی بود که به‌عنوان یک «میانجی اقتصادی» در دوران تحریم، با دور زدن محدودیت‌های بانکی و نفتی، به دولت کمک کرده و نقش مثبتی در انتقال منابع مالی کشور ایفا کرده است.

    بسیاری از تحلیل‌گران، رشد ناگهانی و مشکوک زنجانی را در دهه پیش به ارتباطات پنهان سیاسی و امنیتی نسبت می‌دادند. حالا بازگشت او به فضای اقتصادی و این بار در شبکه حمل‌ونقل کشور شائبه‌های پیشین را تقویت می‌کند.

    اما به‌ فرض این ارتباطات، در سال ۱۳۹۲ او با اتهام اختلاس بیش از ۲.۸ میلیارد یورو از درآمد حاصل از فروش نفت به دولت بازداشت شد. ابهام در نحوه ظهور و رشد او در شبکه اقتصادی ایران، گستردگی نفوذ اقتصادی و همکاری مسئولان دولت با او، همواره مورد نقد کارشناسان و فعالان رسانه‌ای بوده است.

    با وجود این سابقه سنگین، انتشار اخبار مربوط به عقد تفاهمنامه میان وزارت راه و شهرسازی و شرکت هواپیمایی دات‌ وان، زنگ خطر بازگشت عناصر آلوده به بدنه رسمی اقتصاد کشور را هم به صدا درآورد.

    آزادی زنجانی و شروع دوباره فعالیت در عرصه حمل‌ونقل

    غلامحسین محسنی‌اژه‌ای، رئیس قوه قضائیه، در نشست شورای عالی قوه قضائیه روز دوشنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۲ گفت: اموال «بابک زنجانی» در خارج از کشور شناسایی و به تهران منتقل شد و بنا بر کارشناسی‌های اولیه صورت‌گرفته، این اموال کفاف بدهی‌ها و خسارت‌های او را می‌دهد.

    آن طور که تابناک گزارش داده، رسول کوهپایه‌زاده، وکیل بابک زنجانی، در اردیبهشت سال ۱۴۰۳، از امکان بهره‌مندی زنجانی از آزادی مشروط خبر داد و گفت: اموال مربوطه به کشور برگردانده و بدهی تسویه شده است و مجازات وی به ۲۰ سال حبس تقلیل یافت.

    به گفته او، بیش از ۱۰ سال از مدت گذراندن حبس گذشت و مطابق قوانین و مقررات، موکل امکان بهره‌مندی از آزادی مشروط را داراست و دوران تحمل زندان به پایان رسیده است.

    در دی ماه سال ۱۴۰۳، تصاویری از آزاد شدن بابک زنجانی منتشر شد و پست‌های او در شبکه اجتماعی ایکس از آزادی او خبر دادند. او پس از آزادشدن بارها از فعالیت گروه دات وان در زمینه حمل‌ونقل کشور خبر داد.

    Screenshot 20250420 122241 X ak1023

    Screenshot 20250420 122247 X ak7961

    مشخص نیست چطور شخصی که پرونده‌های گسترده فساد در کارنامه خود دارد، توانسته است با وزارت راه و شهرسازی تفاهمنامه امضا کند؟

    جا زدن اختلاس‌گران به عنوان سرمایه‌گذار خارجی

    مهدی ابراهیمی، مدیرعامل شرکت حمل و نقل ریلی وابسته به هلدینگ دات وان، پس از امضای تفاهمنامه در جمع خبرنگاران گفت: تفاهمنامه مذکور با سرمایه خارجی و در چارچوب سرمایه‌گذاری خارجی بسته شد.

    وی افزود: بابک زنجانی در هلدینگ دات وان حضور ندارد، اما سرمایه‌های او در خارج از ایران توسط شرکت‌هایی که او پیش‌تر با آنها کار می‌کرد به ایران منتقل شده‌اند.

    او همچنین عنوان کرد که هلدینگ دات وان در آذر سال ۱۴۰۳ تاسیس شده است.

    حال این پرسش مطرح است چطور هلدینگی که تنها پنج ماه از احداث آن گذشته، قادر به انعقاد چنین تفاهمنامه است؟ تفاهمنامه مذکور به‌عنوان سرمایه‌گذاری خارجی جا زده شد، اما ابراهیمی در ادامه اظهاراتش اشاره کرد که سرمایه موجود از شرکت‌هایی به‌دست آمده که با زنجانی فعالیت می‌کنند. این موضوع بدان معناست که شاید سرمایه نام‌برده، همان پول نفتی باشد که بابک زنجانی از کشور برده بود!

    لازم به ذکر است که زنجانی نقش خود را در این پروژه با انتشار پستی در شبکه اجتماعی ایکس تائید کرده است.

    Screenshot 20250420 122319 X ak5764

    در حالی که برخی فعالان اقتصادی سالم، شفاف و قانون‌مدار با بروکراسی پیچیده و تبعیض‌های نهادینه‌شده برای ورود به پروژه‌های دولتی مواجه‌اند، شخصی که نام آن با یکی از بزرگ‌ترین پرونده‌های فساد مالی چند دهه اخیر گره خورده، بی‌هیچ مانع و بازخواست جدی، وارد تعامل رسمی با وزارتخانه‌ای کلیدی در حوزه حمل‌ونقل می‌شود.

    گویا فساد، نه پایان راه، بلکه نقطه‌ای برای بازگشت مجدد به صحنه اقتصادی کشور، آن هم با پوشش و حمایت‌های رسمی است.

  • زمین برای اینکه به مردم بدهیم هست اما سامانه ثبت نام بسته!

    زمین برای اینکه به مردم بدهیم هست اما سامانه ثبت نام بسته!

    به گزارش اقتصادران، رئیس کمبسیون عمران مجلس در نشست کمیسیون عمران مجلس بر اهمیت تأمین مسکن مردم تأکید کرد و گفت: دولت باید نقش تسهیل‌کننده در پروژه‌های مسکونی ایفا کند و اراضی دولتی را در اختیار مردم قرار دهد. همچنین، همکاری بیشتر با شهرداری‌ها و بخش خصوصی می‌تواند پروژه‌های عمرانی را به سرانجام برساند.

    محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمبسیون عمران مجلس به همراه جمعی از اعضای کمیسیون عمران که به منظور بازدید میدانی از پروژه‌های عمرانی شهرضا و دهاقان به استان اصفهان سفر کردند، ظهر امروز (شنبه ۳۰ فروردین ماه) پس از بازدید از پروژه‌های مختلف عمرانی، زیربنایی و هم این منطقه در جلسه جمع بندی این سفر که با حضور معاونان وزارت راه و شهرسازی و مسئولان استانی و محلی برگزار شد، به بررسی جزئیات پروژه‌ها پرداختند.

    حبیب قاسمی در این نشست ضمن اشاره به وضعیت اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی شهرستان‌های شهرضا و دهاقان به پروژه‌های مهم زیرساختی و حمل‌ونقلی در شهرستان‌های استان اصفهان اشاره کرد و گفت: مسیر بارگاه حضرت امامزاده علی اکبر (ع) به سمت جرقویه یکی از مسیر‌های اصلی و مهمی است که زائران حرم امام رضا (ع) از جنوب کشور برای سفر به مشهد از آن عبور می‌کنند. این مسیر از شهرضا به سمت چپ منطقه ادامه پیدا کرده و به حرم حضرت امامزاده علی اکبر (ع) می‌رسد. با وجود این که ۴ خطه شدن مسیر از سمت جنوب تا ۵ کیلومتری شهرضا تکمیل شده است، اما همچنان ۱۰ تا ۱۲ کیلومتر از این مسیر در محدوده شهر شهرضا نیاز به تکمیل دارد. پیشنهاد ما این است که برای تکمیل این پروژه همکاری وزارت راه و شهرسازی و سازمان راهداری در اولویت قرار گیرد.

    وی در ادامه افزود: احداث زیرگذر در تقاطع روستا‌های اسفرجان و هونجان که در آزادراه اصفهان-شیراز واقع شده است، به منظور کاهش ترافیک و تسهیل دسترسی به مناطق گردشگری و صنعتی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. برای این پروژه پیشنهاد می‌دهیم که زمین‌های دولتی در محله سروبستان برای تأمین اعتبار این پروژه استفاده شود. قاسمی همچنین به پروژه‌های دیگر نظیر تملک یک سالن ورزشی در یکی از محلات کم‌برخوردار شهرستان شهرضا اشاره کرد که برای تأمین سرانه ورزشی این محله، نیازمند همکاری و تأمین منابع مالی از اراضی دولتی است.

    وی در مورد پروژه‌های حمل‌ونقل ریلی گفت: پروژه قطار شهری اصفهان-شهرضا در حال حاضر در دست بررسی است. بر اساس مذاکراتی که با مسئولان راه‌آهن داشته‌ایم، این پروژه تنها دو نقطه اتصال دارد که باید تکمیل شود. اگر این پروژه اجرایی شود، علاوه بر تسهیل حمل‌ونقل، متروی اصفهان-شهرضا نیز به بهره‌برداری خواهد رسید. این نماینده مردم در مجلس همچنین از توسعه متروی اصفهان به سمت شهرضا با استفاده از همین خطوط ریلی استقبال کرد و تأکید کرد که این پروژه می‌تواند برای مردم این مناطق مفید واقع شود.

    قاسمی در ادامه به پروژه‌های تکمیل زیرگذر‌ها اشاره کرد و گفت: “زیرگذر مدینه‌العلم یکی از پروژه‌های ضروری است که به دلیل ترافیک سنگین و مشکلاتی که در بارندگی‌ها ایجاد می‌شود، نیاز به توجه ویژه دارد. این زیرگذر می‌تواند مشکل ترافیک ۳۰ بار ترافیکی شهرستان را پوشش دهد و به‌ویژه در ایام تعطیلات مانند نوروز کمک زیادی به کاهش ترافیک کند. همچنین لازم است تامین اعتبار برای تکمیل زیرگذرگاه‌های جرم افشار، اجر سروش، برزان، مهیار، رازی ۱ و ۲ و منظریه انجام شود.

    وی در مورد شهرستان دهاقان نیز توضیح داد: در شهرستان دهاقان، جاده‌ای به طول ۲۰ کیلومتر وجود دارد که متأسفانه سال گذشته چندین نفر از خانواده‌ها در تصادفات این جاده جان خود را از دست داده‌اند. طرح مطالعاتی این جاده انجام شده و در حال حاضر درخواست داریم که این مسیر به‌ویژه در بخش‌های پرترافیک بهبود یابد. قاسمی همچنین اشاره کرد: شهرداری دهاقان اقدامات خوبی برای تکمیل کمربندی جنوبی انجام داده است و ما امیدواریم که ۱۱ کیلومتر باقی‌مانده این پروژه به‌زودی تکمیل شود. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه گفت: در طرح نهضت ملی مسکن، ۱۲۵۲ واحد مسکونی در دست اجرا است که تعدادی از این واحد‌ها تحویل داده شده‌اند. با این حال، هنوز نیاز به تکمیل فضا‌های آموزشی، بهداشتی و ورزشی در این پروژه‌ها داریم. اگر این فضا‌ها تکمیل نشود، به‌ویژه در پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی، مشکلاتی در آینده برای ساکنان ایجاد خواهد شد. همچنین درخواست داریم برای تامین مسکن نیرو‌های مسلح و ۴۰ خانواده معظم شهدا اقداماتی صورت بگیرد.

    قاسمی همچنین به پروژه‌های صنعتی و نیاز به تأمین اراضی اشاره کرد و گفت: در شهرستان گلشن، اراضی دولتی باید برای توسعه پروژه‌های صنعتی و مسکونی در اختیار قرار گیرد. در این راستا، پروژه‌های مختلف در این شهرستان در حال پیشرفت است و همکاری دولت با بخش خصوصی می‌تواند بسیاری از مشکلات زیرساختی را برطرف کند. وی در پایان گفت: در کنار پروژه‌های مسکونی، نیاز داریم که فضا‌های آموزشی و رفاهی مانند مدارس و فضا‌های ورزشی در این پروژه‌ها دیده شوند. در حال حاضر، بسیاری از مدارس در این نواحی دو نوبته هستند و فضای کافی برای رشد دانش‌آموزان وجود ندارد. باید این مسائل در طرح‌های توسعه‌ای مورد توجه قرار گیرد. براساس این گزارش؛ در این نشست ابتدا مسئولان محلی گزارشی از وضعیت شهرستان‌های شهرضا و دهاقان و چالش‌های پیش روی آن مطرح کردند.

    محمد رضا رضایی کوچی نیز در این نشست با اشاره به زحمات و پیگیری‌های  قاسمی نماینده مردم در مجلس، گفت: افتخار داریم که در خدمت مردمی هستیم که نماینده‌ای متعهد، آگاه و پیگیر مسائل حوزه انتخابیه خود دارند. آقای قاسمی با تلاش‌های شبانه‌روزی در کمیسیون عمران، نقش بسزایی در دفاع از حقوق شهرداری‌ها ایفا کرده‌اند. اخیراً، ایشان با سماجت و دانش خود توانسته‌اند حقوق شهرداری‌ها را در مقابل سازمان امور مالیاتی و گمرک تأمین کنند. ایشان نه تنها در این مورد، بلکه در بسیاری دیگر از مسائل کمیسیون عمران نیز از هیچ تلاشی دریغ نکرده‌اند.

    وی ادامه داد: مجلس نیازمند نمایندگانی، چون آقای قاسمی است که هم به مسائل ملی تسلط داشته باشند و هم دغدغه‌های مردم حوزه انتخابیه خود را درک کنند. اینگونه نمایندگان می‌توانند در حل مسائل کشور مؤثر باشند و از تلاش‌های آنان برای بهبود وضعیت شهری و عمرانی باید قدردانی کرد.

    تاکید بر پروژه‌های مسکن و نقش دولت در تسهیل دسترسی به مسکن برای مردمرضایی کوچی در ادامه سخنان خود به مشکلات موجود در تأمین مسکن برای مردم اشاره کرد و گفت: موضوع تأمین مسکن یکی از اولویت‌های اصلی کمیسیون عمران است. سیاست ما در این راستا این است که دولت نقش نظارتی و تسهیل‌گری ایفا کند. دولت باید زمین‌ها را در اختیار مردم قرار دهد و تسهیلات بانکی را به موقع ارائه دهد. مردم باید خودشان خانه بسازند، چرا که مدیریت این پروژه‌ها در وزارت راه و شهرسازی به دلیل بروکراسی‌های طولانی اغلب به تأخیر می‌افتد و در نهایت قیمت تمام‌شده واحد‌ها بیشتر از خانه‌هایی می‌شود که توسط خود مردم ساخته شده‌اند.

    ضرورت بازگشایی سامانه و ارائه تسهیلات به مستاجران و جوانان

    رضایی در خصوص مشکلات مرتبط با سامانه‌های مسکن گفت: در بسیاری از شهرها، زمین‌های زیادی داریم که به دلیل بسته بودن سامانه، امکان ثبت‌نام برای افراد وجود ندارد. جوانانی که به تازگی ازدواج کرده‌اند یا قصد دارند صاحب خانه شوند، از این فرصت محروم‌اند؛ بنابراین درخواست داریم که سامانه‌ها باز شوند تا این افراد بتوانند با شرایط موجود، زمین دریافت کرده و صاحب خانه شوند.

    مولدسازی و ضرورت استفاده بهینه از اراضی دولتیاین نماینده مردم در مجلس همچنین به بحث مولدسازی اراضی دولتی پرداخت و افزود: ما در بسیاری از شهر‌ها اراضی دولتی داریم که باید با استفاده از آنها پروژه‌های عمرانی را پیش ببریم. با فروش این اراضی به بخش خصوصی و با همکاری پیمانکاران، می‌توان بسیاری از پروژه‌های نیمه‌تمام را تکمیل کرد. در شهرستان دهاقان بیش از ۲۰۰ پلاک متعلق به وزارت راه و شهرسازی یا دستگاه‌های دولتی دیگر وجود دارد که می‌توانیم با استفاده از آنها مسکن بسازیم. رییس کمیسیون عمزلن مجلس در ادامه گفت: پروژه‌های مختلفی در شهرستان‌ها نیاز به تکمیل زیرساخت‌ها دارند. یکی از مسائل مهم در این پروژه‌ها، تأمین زیرساخت‌هایی مانند جاده دسترسی، مدرسه، بهداشت و فضای سبز است. برای اینکه این پروژه‌ها موفق شوند، باید این نیاز‌های اساسی در نظر گرفته شود. مردم در مناطق مختلف منتظر هستند که پروژه‌های مسکونی تکمیل شوند، اما باید از ابتدا زیرساخت‌های لازم برای این پروژه‌ها پیش‌بینی و تأمین شود.

    وی همچنین به همکاری وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها در پروژه‌های مختلف اشاره کرد و افزود: شهرداری‌ها در بسیاری از پروژه‌های عمرانی بیش از دولت در حال فعالیت هستند و اگر ما بتوانیم به شهرداری‌ها کمک کنیم، می‌توانیم پروژه‌ها را به سرعت پیش ببریم. یکی از مسائل مهم این است که حقوق شهرداری‌ها به موقع پرداخت شود تا شهرداری‌ها قادر به انجام پروژه‌های خود باشند. ما در کمیسیون عمران پیگیر این موضوعات هستیم و تمام تلاش‌مان این است که شهرداری‌ها مورد حمایت قرار بگیرند.

    رضایی در پایان تأکید کرد: کمیسیون عمران فردا؛ میزبان رئیس بانک مرکزی، وزیر راه و شهرسازی و رئیس مجلس شورای اسلامی خواهد بود تا بحث تسهیلات و تأمین زمین برای پروژه‌های مسکن بررسی شود. امیدواریم در این جلسات، راه‌حل‌های مناسبی برای مشکلات مسکن در کشور ارائه شود.

  • وضعیت بسیار سخت و پیچیده‌ در بازار مسکن / ستاریان: ۷ میلیون خانه اجاره‌ای و ۱۵ میلیون نیازمند خانه اجاره‌ای داریم

    وضعیت بسیار سخت و پیچیده‌ در بازار مسکن / ستاریان: ۷ میلیون خانه اجاره‌ای و ۱۵ میلیون نیازمند خانه اجاره‌ای داریم

    به گزارش اقتصادران، از رکود تورمی گرفته تا مشکلات اجاره نشین‌ها و معضلات قیمت گذاری مسکن، همگی جزو مهمترین بحران‌هایی محسوب می‌شوند که در سال ۱۴۰۳، مالکان و مستاجران، خریداران و فروشندگان و فعالان عرصه مسکن درگیر آن بودند؛ اما اکنون و با ورود به سال ۱۴۰۴ چه میزان از این مشکلات حل شده یا قرار است حل شود؟.

    راهکار‌های حل معضل حوزه مسکن و مشکلات اقتصادی این حوزه در سال ۱۴۰۴ از جمله موضوعاتی است که «بیت الله ستاریان»، کارشناس حوزه مسکن و تحلیلگر اقتصادی در این حوزه به آن‌ها پاسخ داده است:

     

    از میانگین استاندارد ساخت مسکن عقب‌تر هستیم / ۷ میلیون خانه اجاره‌ای و ۱۵ میلیون نیازمند خانه اجاره‌ای داریم

    بیت الله ستاریان  گفت: «با نگاهی به آمار‌ها می‌بینیم که در سه سال گذشته، تقریبا تولید ما در حوزه مسکن نزدیک به ۲۰۰ هزار واحد شده است؛ یعنی زیر ۳۰۰ هزار واحد. این رقم از میانگین تولید سالانه استاندارد کشور بسیار پایین‌تر است. طبق محاسبات آمار و ارقام مرتبط با جمعیت کشور، ما به سالانه یک میلیون واحد مسکن نیاز داریم. این نکته مهم را هم به یاد داشته باشیم که محاسبات وضعیت مسکن بدون در نظر گرفتن آمار افغان‌های ساکن ایران و مهاجران غیرقانونی است و اگر آن‌ها را هم حساب کنیم، نیاز ما بیش از یک میلیون واحد است. اگر به آمار اول برگردیم، یعنی تولید ۲۰۰ هزار واحد در طول ۳ سال گذشته، با یک کسری انبوه مواجه می‌شویم که به اشکال گوناگون خود را نشان می‌دهد. یکی از این اشکال، حاشیه نشینی، پشت بام خوابی، زندگی چند خانوار در خانه‌های اشتراکی، کانکس خوابی، کپرنشینی و امثالهم است. زنگ خطر این اتفاقات مدت هاست به صدا درآمده و این شرایط روندی رو به رشد دارد. اگر اقتصاد در شرایطی ادامه مسیر دهد که در سال ۱۴۰۳ شاهد بودیم، بعید می‌دانم در سال ۱۴۰۴، بتوان نویدی در حوزه مسکن داد.»

    وی افزود: «مشکل اقتصاد ما نه فقط مسکن، بلکه همه حوزه‌ها را متاثر کرده است و شرایط تغذیه‌ای در کشور نیز با مصائبی جدی مواجه است. یکی از آخرین آمار‌هایی که معمولا طی سال‌های اخیر تغییر می‌کرد، آمار تغذیه‌ای بود، اما اکنون آمار تغذیه‌ای به شدت پایین آمده است و پس از پوشاک و کالا‌های فرهنگی، این روزها وضعیت تغذیه افراد نیز کاملا تضعیف شده است. با ادامه این وضعیت، باید بپذیریم که رکود تورمی کشور، همچنان ادامه خواهد یافت؛ مگر این که یک تصمیم بزرگ در اقتصاد اندیشیده شود. اگر بتوانند بودجه را به شکلی تنظیم کنند که قابلیت اجرایی داشته باشد، بالاخره می‌توان انتظار برخی تغییرات (هرچند جزئی) را در بخش مسکن طی نیمه اول سال ۱۴۰۴ داشت. اگر بخواهند اقتصاد را توسعه دهند، قیمت مسکن نسبت به کلیه کالا‌ها به شدت افزایش پیدا می‌کند؛ هرچند به مرور این قیمت ثابت می‌شود و سپس به حالت روند عادی خود می‌رسد.»

     

    هفت میلیون خانه اجاره‌ای و ۱۵ میلیون نیازمند خانه اجاره‌ای داریم

    این کارشناس حوزه مسکن در ادامه گفت: «حقیقت این است که هم اکنون در وضعیت بسیار سخت و پیچیده‌ای قرار داریم که درست به معنای بحران است. هنوز نمی‌دانیم حتی در بخش خانه‌های اجاره‌ای قرار است چه اتفاقاتی رخ دهد. در حال حاضر با کمبود خانه برای اجاره نشین‌ها رو به رو هستیم و در فصل جا به جایی مستأجرها، شرایط سختی در راه خواهد بود. هم اکنون هفت میلیون خانه اجاره‌ای داریم. این در حالی است که حدود ۱۵ میلیون خانوار داریم که نیاز به اجاره خانه دارند. سوال این است که چگونه قرار است این مشکل را حل کنیم؟ وقتی سخنان کارشناسان صدا و سیما و مسئولان را مرور می‌کنیم، به نظر می‌رسد آن‌ها اصلا متوجه نیستند که مشکل چیست.»

     

    ساختار وزارت راه و شهرسازی بر اساس توسعه مسکن طراحی نشده

    وی در خصوص عملکرد وزارت راه و شهرسازی گفت: «نه این وزارت شهر سازی دولت چهاردهم و نه وزارتخانه‌های دولت‌های قبلی، در بخش مسکن نتوانسته‌اند کار خاصی انجام دهند و احتمالا بعدی‌ها هم نمی‌توانند؛ چرا که ساختار وزارت راه و شهرسازی بر اساس توسعه مسکن طراحی نشده است. ما فقط اسم این وزارتخانه را راه و شهرسازی گذاشته‌ایم، اما این وزارتخانه، چه سازمان و بخشی دارد که بتوانیم بر اساس آن مسکن را ساماندهی کنیم؟ این وزارتخانه عریض و طویل یک معاونت مسکن دارد. این معاونت مسکن قرار است چه کار کند؟ آیا می‌تواند جلوی نیمی از اقتصاد مملکت بایستد؟ نیمی از صنایع کشور را تحت کنترل و نظارت قرار دهد و مشکلات اجتماعی حوزه مسکن را حل کند؟ قطعا نمی‌تواند. کل وزارتخانه راه و شهرسازی که هیچ، کل دولت هم نمی‌تواند مدعی انجام چنین کاری شود. درواقع دولت این بضاعت را ندارد که مشکل مسکن را به طور کامل حل کند. وزارت راه و شهرسازی در بخش‌های تأمین منابع، ابزار‌های مالی و اقتصاد مسکن، هیچ نقشی ندارد؛ بنابراین وزارتخانه‌ای که چنین وضعیت و بضاعتی دارد، راهی برای حل مشکلات هم ندارد. تفاوت وزرای ما از زمان ابتدای انقلاب تا کنون چقدر بوده که انتظار داشته باشیم وزارت راه و شهرسازی رویکرد تحولی داشته باشد؟ البته این مشکل نه فقط متوجه وزارت راه و شهرسازی، بلکه متوجه کل دولت ما است.»

    این تحلیلگر بازار مسکن در ادامه گفت: «سالهاست که در خصوص این نوع مشکلات صحبت می‌کنیم، اما چرا هیچ اتفاقی رخ نمی‌دهد؟ وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و امثالهم هیچ هماهنگی با هم ندارند تا بتوانند مشکلات حوزه مسکن را تحلیل و حل کنند. با توجه به چارت دولتی که ما داریم، نمی‌توانیم انتظار تغییرات ویژه داشته باشیم و باید واقع بین باشیم. فرمانی که با آن حرکت می‌کنیم، نیم قرن است نچرخیده و سال‌های سال است به سمت دره حرکت می‌کنیم و ظاهرا نقشه‌ای برای تغییر وضعیت مسکن نداریم. همه این‌ها در حالی است که ما مهندسان و نیرو‌های انسانی ماهر زیادی داریم. ظاهرا وظیفه صدا و سیما هم شده سرگرم کردن مردم با حضور کارشناسانی که گویی اصلا در جامعه ایران زندگی نمی‌کنند. بیشتر این کارشناسان به شیوه‌ای کلی و مبهم از اقتصاد و بازار مسکن حرف می‌زنند که بیشتر جنبه شعار و رؤیاپردازی دارد.»

     

  • تفکیک وزارت مسکن از راه، آب یا سراب؟! / ذاکری: بحران مسکن، از حد یک وزیر هم بالاتر است، چه رسد به معاون وزیر! / غیبی: از زمان مسکن مهر تا الان تنها ۲ میلیون و ۷۰۰ واحد ساخته شده است!

    تفکیک وزارت مسکن از راه، آب یا سراب؟! / ذاکری: بحران مسکن، از حد یک وزیر هم بالاتر است، چه رسد به معاون وزیر! / غیبی: از زمان مسکن مهر تا الان تنها ۲ میلیون و ۷۰۰ واحد ساخته شده است!

    به گزارش اقتصاردان، سال ۱۳۹۰ دو وزارتخانه وزارت راه و ترابری از مسکن و شهرسازی با هم ادغام شدند و وزارت راه و شهرسازی فعلی تشکیل شد. همان زمان قرار بر این شد تا تمام امکانات، تعهدات، اعتبارات و نیروی انسانی وزارتخانه های قبلی، به وزارت راه و شهرسازی انتقال داده شود. قرار بر این بود که تصمیم گیری های منسجم تری در خصوص مدیریت این حوزه ها صورت بگیرد اما متاسفانه در بیش از ۱۳ سالی که این دو وزارتخانه ادغام شدند، چنین اتفاقی رخ نداد و بلکه مشکلات بیشتری نیز در این دو حوزه رخ داد.

    در این میان، مخالفان و موافقان این تفکیک، دیدگاه ها و نظرات خاص خود را دارند. برخی مخالفان معتقدند مشکل اصلی به کارایی وزارتخانه ها، سیاست های غلط و عدم تمایل برخی از مدیران به تغییر و تحول در این عرصه برمی گردد و یا می توان با همین ساختار، تنها با تغییر رویکرد، به حل مساله مسکن پرداخت.

    ساخت و عرضه مسکن به شدت غیرتخصصی شده است

    در این رابطه، ناصر ذاکری، کارشناس اقتصاد مسکن، با بیان اینکه دولت ملزم است که طرح جداسازی وزارت مسکن از راه حمایت کند، خاطرنشان کرد: در چند دهه گذشته، حوزه ساخت و عرضه مسکن به شدت غیرتخصصی شده است، هر کسی که پولی در اختیارش بوده، وارد این مجموعه شده و شروع به ساخت و ساز کرده و عملا نوعی پراکندگی در این حوزه ایجاد شده است. شرکت‌های توانمندی که بنیه مالی خوب و بنیه تخصصی و مدیریت قوی داشته باشند بسیار کم داریم. دولت باید در این راستا کار کند و تلاش کند حوزه عرضه مسکن را اصلاح کند و عرضه کنندگان توانمند و مدبر و مقتدر به لحاظ مالی فنی مدیریتی و اجرایی وارد میدان شوند و کار کنند.

    وی ادامه داد: از سوی دیگر باید در حوزه تقاضا نیز به نحوی مدیریت صورت گیرد که نیازمندان واقعی مسکن وارد این بازار شوند. انجام این دو اصلاح نیازمند اقتدار بالایی، بسیار فراتر از وزارتخانه است و باید شخص رئیس جمهور درگیر این کار شود و پیگیری کند تا در واقع حوزه مسکن هم در عرضه هم در تقاضا بازآرایی شود. اگر چنین زمینه‌ای فراهم شود یک وزارت اقتصاد مقتدر و توانمند می‌تواند کار را چنان پیش ببرد که برای مثال ما ۱۵ سال دیگر نیازمند وزارت مسکن نباشیم و بگوییم راه و شهرسازی می‌تواند در قالب یک معاونت به راحتی کار را پیگیری کند و ادامه دهد تا دیگر به مشکلی بر نخوریم.

    این کارشناس اقتصادی یادآور شد: برای نمونه درباره اینکه چه تعداد از شهروندان ما خودشان خانه دارند اما بنا به ملاحظاتی مستاجر هم هستند هیچ اطلاعاتی وجود ندارد و جمعیت مستاجر و جمعیت مالک با یکدیگر تداخل دارند. یا در خصوص خانه‌های مجردی و واحدهای مسکونی که استفاده غیر مسکونی از آنها می‌شود اطلاعات دقیقی وجود ندارد. وقتی همه این‌ها دست به دست هم می‌دهند می‌توان به آن «ناهنجاری آماری بخش مسکن» گفت. بنابراین اولین قدم این است که ما باید اطلاعات دقیق در این رابطه داشته باشیم و مشخصاً بتوانیم به استناد آمار و ارقام و نه بر اساس یک سری اطلاعات احساسی و هیجانی که بعضاً حتی در صحبت‌های مقامات مسئول و نمایندگان مجلس هم دیده می‌شود تصمیم بگیریم.

    ذاکری با اشاره به مسئله واحدهای خالی عنوان کرد: در این رابطه آمار دقیقی وجود ندارد. مسئولان عددهای مختلفی را می‌گویند اما هیچ جا به بررسی دقیق میدانی و مطالعات درست استناد نمی‌شود تا بتوانیم به برآوردهای درستی تکیه کنیم. عددها با فاصله بسیار گسترده گفته می شوند و ما را نسبت به صحتشان مطمئن نمی‌کنند.

    وی ادامه داد: از آنجا که حوزه مسکن جور بازار سرمایه را می‌کشد و بخشی از سرمایه‌گذاران و صاحبان نقدینگی ما از روی ناچاری در حوزه مسکن و املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کردند و املاک و مستغلات را خریده و احتکار کرده‌اند، هیچ جای تعجب وجود ندارد که بخشی از این خانه‌ها خالی بماند. آنها که این املاک را خریده‌اند لزوماً انگیزه‌شان این نبوده که اجاره بدهند و از محل اجاره درآمدی داشته باشند. حتی اگر اجاره هم ندهند برای آنها درآمد ایجاد می‌شود. به این دلیل که بسیار پیش می‌آید که سازندگان مسکن انگیزه‌ای برای تکمیل پروژه ندارند و تلاش می‌کنند پروژه را در زمان، سال یا دوره‌ای پایان کار بگیرند که مثلاً بازار مسکن در حال رونق است. به همین دلیل می‌بینیم سرعت ساخت پروژه‌های ساختمانی خصوصاً در سال‌های پایانی و در مراحل تکمیلی زیاد نیست و متناسب با شرایط بازار پیش می‌رود. این وضعیت عدد و رقم‌هایی را در اختیار ما قرار می‌دهد که چندان قابل اطمینان نیست. در حالی که اگر اعداد و ارقام درستی داشته باشیم می‌توانیم ادعا کنیم که تعداد مسکن خالی ما چقدر است و مشکل مسکن خالی دقیقاً چه ابعادی دارد.

    این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: علاوه بر این‌ها بخشی از این املاک و واحدهای مسکونی کیفیت لازم را ندارند و بدمسکنی محسوب می‌شوند و ما هم در این رابطه اطلاعات دقیق نداریم. اولین قدم این است که ما تعریف کنیم بدمسکنی چه معنایی دارد و ما چه ملکی را نامناسب می‌دانیم. متاسفانه هیچ یک از مسائل دیده نشده و ما تنها تلاش کرده‌ایم وضع موجود را به گونه‌ای مدیریت کنیم که کار خراب نشود و نگاه به آینده نداشته‌ایم، بررسی نکرده‌ایم که در آینده کلان شهرهای ما چه ویژگی‌هایی خواهند داشت. همه این‌ها دست به دست هم می‌دهند، بنابراین ما در حوزه مسکن، کار بر زمین مانده بسیار بیشتر از حد یک وزارتخانه داریم. رئیس جمهور شخصاً باید مثلاً ستاد مدیریت و مهار بحران مسکن تشکیل دهد و تا مدت‌ها خود درگیر آن شود. بنابراین از حد یک وزیر هم بالاتر است، چه رسد به معاون وزیر!

    ذاکری درباره نحوه ورود دولت و نمایندگان مجلس به این طرح نیز گفت: دیدگاه‌های مختلفی در این رابطه مطرح می‌شود و برخوردهای ما تا حد زیادی در این رابطه احساسی است و نه کارشناسی. گاهی گفته می‌شود باید دو وزارتخانه ادغام شوند همه در وصف کاهش و کوچک کردن دولت و مزایای صحبت می‌کنند. زمانی مطرح می‌شود مشکلی به نام مسکن داریم باید آن را حل کنیم و به فکر آن باشیم، اما در هر حال مسئله اصلی، زاویه دید و نوع نگاه ما است که تعیین کننده است. اینکه مسئله مسکن را چگونه می‌بینیم و چگونه توصیه‌هایی برای حل آن داریم، بحثی روش شناسانه است که باید اصلاح شود و ببینیم کدام یک از گروه‌ها و مقامات نگاه کارشناسانه ای به این حوزه دارند و بر اساس آن نگاه کارشناسانه می‌توان امیدوار بود پیشنهادات و نظراتی که ارائه می‌شود کارشناسانه باشد.

    وی تاکید کرد: باید پژوهش دانشگاهی و مطالعات علمی منسجم در حوزه مسکن افزایش یابد. اطلاعات در قالب سرشماری‌ها و مطالعات میدانی بیشتر و اطمینان بخش شود و زاویه دیدمان به حوزه مسکن و تعهدات دولت و حکومت شفاف و روشن شود. بعد از آن می‌توان انتظار داشت که موضع درستی گرفته شود.

    مسکن در کشور متولی ندارد

    همچنین منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن نیز تفکیک وزارت مسکن از راه را یک ضرورت عنوان کرد و با بیان اینکه این دو واحد باید از هم جدا شود، اظهارداشت: مسکن با وظایف مربوط به امور راه و ترابری و گمرک تفاوت زیادی دارد، اما اکنون موضوع مسکن در درون این ارتباطات گم شده است. توجه به مساله مسکن، توجهی گذرا است و عمیق و تاثیرگذار نیست. دغدغه ها به خوبی شناسایی نشده اند و به آنها پرداخته نمی شود. بنابراین می طلبد با توجه به این وضعیت قرمز در حوزه مسکن، تعریفی کنیم که نهاد و وزارت خانه ای، مسئول و پاسخگو باشد. ما برای دو ساعت تاخیر یک هواپیما، در سطح وزیر انتظار داریم عذرخواهی صورت گیرد اما درباره مسکن چنین حساسیتی وجود ندارد.

    وی با تاکید بر اینکه صرفا با منصوب کردن یک معاون مسکن یا فرد آگاه به اقتصاد مسکن ، بحران مسکن در کشور ما حل نمی شود، گفت: باید برای مسکن، وزارتخانه ای درنظر گرفته شود تا این موضوع در راس توجه نمایندگان مجلس، دستگاه های موازی و اجرایی و نهادهای مرتبط قرار گیرد. همه بدانند که ما چنین وزارتخانه ای داریم و تعامل ، درک موقعیت و پوشش ضعفهای ساختاری این مجموعه و خواسته ها شکل گیرد. باید مصرف کننده های واقعی شناسایی و رده بندی شود. ما اکنون چندین سال است که با یک نوع رویه و شعار درباره اینکه می خواهیم سالانه فلان مقدار آپارتمان برای ذینفعان بسازیم، این مسیر را پیش می بریم و موفق هم نبودیم.

    وی به مواضع مخالفان تفکیک این دو وزارتخانه از جمله بار مالی این تفکیک و نیاز به تشکیلات و ساختمان، اشاره کرد و با بیان اینکه می توان از پتانسیل و ظرفیتهای همین وزارتخانه موجود استفاده کرد، گفت: اگر هزینه – منفعت درازمدت را در نظر بگیریم، هزینه ای که ابتدا برای استقرار و تثبیت انجام می شوذ، منفعت ها مهمتر و بزرگتر است. نمی توان گفت چون هزینه دارد و یا ممکن است توقفی در برنامه ها شود، این ضرورت را درنظر نگرفت. باید این تغییر انجام شود و منتقدان هم دیدگاه های خود را بیان کنند.

    غیبی در رابطه با دیدگاه هایی که تاکید می کنند با استفاده از همین ظرفیتها و تنها با تغییر رویکرد، به حل مساله مسکن پرداخته شود، تصریح کرد: چه کسی می خواهد مسائل مسکن را پیش ببرد!؟ هر کدام از مسئولیتهایی که در حیطه کار وزارت راه قرار گرفته، از جمله گمرک، راه و ترابری، حمل و نقل ریلی و بین شهری، هواپیمایی، سازمان بنادر و کشتی رانی خود به اندازه یک وزارتخانه است. ما ظرفیت چندین وزارتخانه را بر عهده یک وزیر گذاشتیم و اقتصاد مسکن را هم به همانجا سپردیم. اصلا هم بحث توانمندی وزارتخانه نیز نیست، هر که باشد، با چنین شرایطی مواجه است. باید وزارت مسکن جدا شود، تا پررنگ دیده شود و ببینیم کاستی ها و توانمندی جامعه در تعریف نیازهای اصلی حوزه مسکن چیست و چگونه می توان آن را حل کرد. پنهان کردن موضوع و نپرداختن به آن، اشتباه بزرگی است.

    وی باید یک بار برای همیشه، از حوزه مسکن سیاست زدایی کنیم و آن را به چشم اولویت اصلی زندگی جوانان و بدمسکن ها و مستاجران ببینیم، گفت: اکنون چهار وزارتخانه بر سر یک معامله ساده ملکی با یکدیگر درگیر هستند. اخیرا هم قوه قضائیه به آن وارد شده است. متاسفانه برای حل معضل اقتصاد مسکن در جامعه ما، به مسائلی پرداخته می شود که اصلا دغدغه نیست. درد جامعه ما کمیسیون بالا و پایین یا نحوه دریافت کد رهگیری نیست. ما ضعفهای بزرگی در حوزه ساختار اقتصاد مسکن داریم. باید متولی وجود داشته باشد تا سامانه ها ، محدودیتها و ویژگی ها تعریف شود.

  • سقف بالای سر ۱۹ میلیون ایرانی ناایمن است!

    سقف بالای سر ۱۹ میلیون ایرانی ناایمن است!

    به گزارش اقتصادران، معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر حدود ۱۹ میلیون نفر در ساختمان ناایمن و ناپایدار به وسعت در ۱۷۰ هزار هکتار زندگی می‌کنند، گفت: بنابراین مرکز آمار در تهیه آمار این واحدها اگر سازه‌ای دیده باشد، ساختمان را در ردیف ساختمان‌های دارای اسکلت قرار می‌دهد و بنابراین این ساختمان‌های ناپایدار، سازه هم ندارند و احتمالا با ۴ تا ۵ ریشتر زلزله هم تخریب می‌شوند.

    عبدالرضا گلپایگانی، مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری درباره میزان تعداد ساختمان ناایمن در کشور اظهار داشت: ساختمان‌های ناایمن و ناپایدار هم در بافت فرسوده و هم در مناطق حاشیه نشیی وجود دارند. بطوریکه در حال حاضر حدود ۱۹ میلیون نفر در ساختمان ناایمن و ناپایدار به وسعت در ۱۷۰ هزار هکتار زندگی می‌کنند.

    وی ادامه داد: البته تمام این وسعت ۱۷۰ هزار هکتار جزو محدوده‌های شهری محسوب می‌شوند.

    گلپایگانی با بیان اینکه نوسازی بفت فرسوده از تکالیف برنامه نهضت ملی مسکن است، افزود: نوسازی بافت فرسوده سهم ۲۵ درصدی از تسهیلات پرداختی در حوزه مسکن دارد و طبق قانون باید سالانه ۱۰۰ هزار واحد بافت فرسوده نوسازی شود اما از این میزان پرداخت وام، کمتر از ۲ درصد آن پرداخت شده است. بنابراین سیاست‌های نوسازی هنوز محقق نشده است.

    مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده شهری موجود است که ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد نیاز به نوسازی و مقاوم‌سازی دارد، تاکید کرد: پایداری و نوسازی بافت‌های فرسوده و تاریخی و همچنین ساماندهی اسکان‌های غیررسمی از جزو اهداف شر بازآفرینی شهری است و براساس قانون سرانه‌های بافت فرسود باید به متوسط سرانه شهرها برسد.
  • پروازهای ایران به اروپا از کی آغاز می شود؟

    پروازهای ایران به اروپا از کی آغاز می شود؟

    به گزارش اقتصادران، وزیر راه و شهرسازی درباره آغاز مجدد پروازهای هواپیماهای ایرانی به اروپا گفت: از ۱۲ بهمن پروازها به اروپا دوباره با یک تا دو پرواز آغاز خواهد شد.

    فرزانه صادق مالواجرد روز چهارشنبه در حیاط دولت در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه در سفر رئیس جمهوری به کشورهای تاجیکستان و روسیه حضور دارد، اظهار داشت: در تاجیکستان تفاهم‌نامه‌هایی در دو موضوع که به وزارت راه و شهرسازی مرتبط است، به امضا می رسد.

    وی ادامه داد: این کشور چون محصور در خشکی است و نیاز به دسترسی به آبهای آزاد دارد، اولین تفاهم‌نامه درباره تسهیل سرمایه گذاری طرف تاجیک در چابهار به عنوان پروژه ها و سایت های لجستیک برای این کشور است و در این تفاهم‌نامه به دنبال تسهیل سرمایه گذاری تاجیکستان در پروژه های چابهار هستیم.

    وزیر راه، تفاهم‌نامه بعدی را مربوط به صدور خدمات مهندسی در حوزه های ساختمان تاجیکستان است.

    وی درباره تفاهم نامه های میان ایران و روسیه نیز گفت: در سال ۱۴۰۲ وزیر راه و شهرسازی وقت تفاهم نامه هایی را با طرف روس برای احداث کریدور شمال – جنوب و رشت به آستارا به امضا رساند که توافقات بعدی در این سفر انجام می شود.

    صادق تصریح کرد: با برگزاری جلسات متعدد با وزیر راه و حمل و نقل روسیه در طی یک ماه و نیم گذشته به توافقاتی برای توسعه حمل و نقل، کریدوری، ریلی، جاده ای، دریایی و بندری در نقشه راه ۲۰۲۵ رسیدیم و خوشبختانه این نقشه راه به تایید دو طرف رسیده و در این سفر بین دو وزیر حمل و نقل به امضا خواهد رسید.

    وی در درباره تفکیک وزارت راه و شهرسازی نیز گفت: این موضوع با تاکید رئیس جمهوری، چون موضوعی ساختاری است به سازمان امور اداری و استخدامی واگذار شده است.

    صادق درباره تحویل واحدهای ساخته شده مسکن تا پایان سال جاری نیز اظهار داشت: تمامی تلاش ما این است که چه زمین براساس قانون جوانی جمعیت تحویل داده و چه تکمیل ساختمان هایی که در حال ساخت داریم به بیش از ۵۰ هزار واحد برسد.