یک پیش بینی مهم از آینده منطقه / زیباکلام: هیچ دلیلی وجود ندارد که ایران و آمریکا وارد جنگ شوند
بازار طلا غیرقابل پیشبینی شد!
بازار روغن به آرامش رسید؟
تغییر وام ازدواج در سال ۱۴۰۵؟ / صف وام ازدواج همچنان طولانی است
مردم خسته شدهاند، پزشکیان باید کاری کند!
کدام سهمها در روزهای رکود بورس امنتر هستند؟
جامعهشناسان امروز احساس خفت میکنند
سیمان در محاصرهی وعدهها؛ از چاله «برق» به چاه «سوخت»!
هوشنگ فروغمند اعرابی گفت: مسکن در ایران فقط در صورت شرایط جنگی و کاهش تقاضا با کاهش قیمت مواجه میشود.
به گزارش اقتصادران، بازار مسکن ایران در ماههای اخیر وارد مرحلهای شده که نه میتوان آن را رکود کامل نامید و نه نشانهای روشن از رونق پایدار در آن دید. تحرکات محدود معاملاتی، افزایش تدریجی قیمتها و تغییر رفتار خریداران و فروشندگان، همگی از بازاری حکایت دارد که در وضعیت «انتظار تورمی» به سر میبرد؛ بازاری […]
آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از بازار مسکن تهران، به مرداد ۱۴۰۳ بازمیگردد. پس از آن، بهدلیل آنچه بانک مرکزی “تغییرات سامانهای و قطع دسترسی به دادههای معاملات مسکن” عنوان کرده، انتشار آمار به حالت تعلیق درآمده است.
مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفتوگو با مستاجران ایران عنوان کرده است: «در تهران هزینه ساخت مسکن در مجموع ۱۵ درصد است و ۸۵ درصد نیز مربوط به هزینه جواز و زمین میشود؛ بنابراین سیمان فقط بهانه است.»
در این روزهای دشوار، مستأجران از افزایش غیرمنطقی قیمتها شکایت دارند و میگویند «قانون سقف اجاره تنها در حد یک نوشته باقی مانده است.» بسیاری از آنها به دنبال راهی برای فرار هستند؛ برخی به حاشیههای شهر نقل مکان میکنند و حتی به شهرهای اطراف تهران مانند پرند، پردیس، رباطکریم و اسلامشهر میروند.
پژمان جوزی تاکید کرد: در خبرها آمده است، قیمت سیمان افزایش یافت. برای بسیاری از مردم این تنها یک خبر است، اما برای تولید مسکن و مصرف کننده تنها یک خبر نیست بلکه فاجعه است، با نتایج زیانبار.
حمید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن، قیمتهای چندصد میلیارد تومانی در برخی مناطق شهر تهران را غیرواقعی میداند و معتقد است در بازار مسکن نظارت و کنترل قیمتها رها شده است، چون در اکثر کشورها با نظارت بر بازار و اجرای برنامههای مالیاتی اجازه نمیدهند سرمایه کشور در بخش مسکن رسوب شود.
عبدالجلال ایری گفت: شورای عالی معماری و شهرسازی باعث گرانی و رانت زمین و مسکن شده است.