- امروز : جمعه - ۱۷ بهمن - ۱۴۰۴
- برابر با : Friday - 6 February - 2026
اخبار ویژه
یک پیش بینی مهم از آینده منطقه / زیباکلام: هیچ دلیلی وجود ندارد که ایران و آمریکا وارد جنگ شوند
بازار طلا غیرقابل پیشبینی شد!
بازار روغن به آرامش رسید؟
تغییر وام ازدواج در سال ۱۴۰۵؟ / صف وام ازدواج همچنان طولانی است
مردم خسته شدهاند، پزشکیان باید کاری کند!
کدام سهمها در روزهای رکود بورس امنتر هستند؟
جامعهشناسان امروز احساس خفت میکنند
سیمان در محاصرهی وعدهها؛ از چاله «برق» به چاه «سوخت»!
خرید ملک
هفت خوان رستم خانه خریدن در ایران! / وام مسکن درجا میزند، قیمت مسکن میتازد!
در شرایط کنونی، میانگین قیمتی هر مترمربع مسکن در تهران به عنوان پایتخت کشورمان از ۱۰۳ میلیون تومان عبور کرده است. عددی که به زعم برخی صاحب نظران بیشتر از این رقم هم است و با تداوم یافتن افزایش نرخ ارز و البته برخی نابسامانیهای ساختاری در اقتصاد ایران، انتظار میرود که بیش از پیش نیز افزایش یابد
زور وام خرید مسكن به قیمت مسكن نرسید / هزینه مسکن نصف درآمد یک خانوار تهرانی را می بلعد
كارشناسان اقتصاد مسكن معتقدند كه طي سالهاي اخير با رشد قيمت مسكن، اثرگذاري تسهيلات خريد مسكن و به تبع آن توان خريداران هم كاهشي بوده است و حتي افزايش رقم وام خريد مسكن هم نتوانسته است به پاي رشد افسارگسيخته قيمت مسكن برسد.
یک پیش بینی جدید برای بازار مسکن / تاثیر انتقال پایتخت بر قیمت مسکن
سعید باقری نیز در این نشست با ارائه نمودارهای اقتصادی به بررسی وضعیت مسکن در ایران پرداخت و با مقایسه آن با چندین کشور مطرح، کشور ایران را مناسب برای این نوع سرمایه گذاری و فعالیت دانست. این تحلیلگر اقتصادی پیشبینی کرد: بازار مسکن از آبان ماه جاری وارد رونق و شاید افزایش قیمت هم بشود.
افزایش فشار اجاره بها بر دوش مستاجران / قدرت خريد ملك براي شمار زيادي از مردم از بين رفته است
مجيد گودرزي، گفت: متاسفانه قيمتها در حوزه مسكن به اندازهاي رشد داشته كه قدرت خريد مردم براي تهيه مسكن از دست رفته است و حتي افرادي هم كه قصد تغيير مسكن و تبديل به احسن كردن ملك خود را داشتند ديگر قادر به اين كار نيستند و بخش بزرگي از جامعه نيز به علت سركوب شديد دستمزدها قادر به خريد ملك نيستند.
رکود مسکن یقه مصالح فروشان را هم گرفت
زمانی که درخواست خرید ملک کم می شود، به همان میزان هم ساخت و سازها کاهش پیدا می کند، در نتیجه از عرضه مصالح ساختمانی کاسته میشود.
زمان انتظار برای خانه دار شدن تهرانی ها به ۶۶ سال رسید! / با وام مسکن 15 متر خانه هم نمی توان خرید!
رشد فاصله میان قیمت خانه و میزان دستمزدها در حالی است که وامهای خرید مسکن نیز عملا کارایی زیادی برای مردم ندارند و با استفاده از آنها حتی ۱۵ متر از یک خانه را نیز نمیتوان خرید! مادامی که هزینههای مسکن غالب درآمد مردم را ببلعد و خرید مسکن نیز حتی از طریق ثبتنام در طرحهای حمایتی برای قشر بزرگی از جامعه غیرممکن باشد، مردم روی رفاه را نخواهند دید.
حال و هوای بازار مسکن در فروردین 1403
واسطههای بازار معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران در حالی از افزایش حجم قراردادهای خرید و فروش آپارتمان در فروردین امسال در مقایسه با فروردین سال قبل خبر میدهند که به گفته آنها، «نوسانات ارزی»، مهمترین علت این افزایش است.
