یک پیش بینی مهم از آینده منطقه / زیباکلام: هیچ دلیلی وجود ندارد که ایران و آمریکا وارد جنگ شوند
بازار طلا غیرقابل پیشبینی شد!
بازار روغن به آرامش رسید؟
تغییر وام ازدواج در سال ۱۴۰۵؟ / صف وام ازدواج همچنان طولانی است
مردم خسته شدهاند، پزشکیان باید کاری کند!
کدام سهمها در روزهای رکود بورس امنتر هستند؟
جامعهشناسان امروز احساس خفت میکنند
سیمان در محاصرهی وعدهها؛ از چاله «برق» به چاه «سوخت»!
با وجود اجراي چندين طرح ملي طي دهههاي گذشته، سهم مسكن در سبد هزينه خانوار به حدود ۵۵ تا ۶۵ درصد رسيده است؛ رقمي بيسابقه كه بخش عمده درآمد خانوارها را ميبلعد و امكان پسانداز براي خريد مسكن را تقريباً ناممكن ميكند
در حالي كه سهم مسكن از هزينههاي خانوار در كلانشهرها از مرز ۵۰ درصد عبور كرده و قدرت خريد مردم در مقايسه با پنج سال گذشته بيش از ۷۰ درصد كاهش يافته است، بسياري از مستأجران در كلانشهرهايي مانند تهران، مشهد، اصفهان و شيراز براي تأمين وديعه و اجاره ماهانه، ناچار به جابهجاييهاي پياپي يا حتي خروج از شهرهاي محل كار خود شدهاند.
گزارشهای میدانی از بازار اجاره پایتخت حاکی از آن است که افزایش بیسابقه قیمتها، مدل اجاره اشتراکی را از یک انتخاب حاشیهای به یک ضرورت همگانی تبدیل کرده است.
بر اساس تازهترین دادههایی که مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن منتشر کرده، شدت فقر در میان مستأجران به عددی بیسابقه رسیده است: «در برخی استانها، شدت فقر مستأجران به ۸۰ تا ۹۰ درصد رسیده و به طور متوسط، بین ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوارها صرف مسکن میشود.»
دادههای جدید از روند رشد قیمتها در سبد هزینه خانوارهای ایرانی از «ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴» برای ماه میانی تابستان خبرمیدهد.
وضعیت بازار مسکن نشان از آن دارد که خروج افغانستانیها زمینه را برای کاهش تقاضای اجاره از سوی افغانها در برخی مناطق کشور رقم زده است.
با توجه به تجربه بازار مسكن در دهههاي گذشته، ركود قيمتي اگر تا حدود سه سال ادامه يابد، ميتواند به افزايش تدريجي قدرت خريد متقاضيان مصرفي و بازگشت رونق منجر شود.
با نگاهي به فايلهاي ثبتشده در پلتفرمهاي ملكي، ميتوان دريافت كه بازار اجاره در تهران در وضعيت نگرانكنندهاي بهسر ميبرد.