برچسب: شهرداری

  • کج‌کارکردی‌ در تولید مسکن / پای شهرداری‌ها در میان است!

    کج‌کارکردی‌ در تولید مسکن / پای شهرداری‌ها در میان است!

    به گزارش اقتصادران، فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن درباره تأثیر تحریم‌ها بر بازار و تولید مسکن گفت: درباره نقش تحریم در حوزه اقتصاد و مسکن زیاد صحبت شده، اما همچنان لازم است واقع‌بینانه و دقیق به ابعاد این موضوع نگاه کنیم. اینکه گفته می‌شود مسکن بخش کاملاً داخلی است و تحریم نمی‌تواند روی آن تأثیری داشته باشد، در نگاه کلی صحیح است، اما زمانی که وارد جزئیات اجرایی و فرآیندهای تولید مصالح ساختمانی می‌شویم، تصویر متفاوتی شکل می‌گیرد.

    وی ادامه داد: سیمان یا فولاد که به‌عنوان محصولات تولید داخل شناخته می‌شوند، در فرآیند تولید به انرژی نیاز دارند و در شرایط تحریمی، زیرساخت‌های انرژی با فرسودگی و ناترازی روبه‌رو شده‌اند. در زمستان‌ها با محدودیت گاز و در تابستان با قطع برق مواجه هستیم که همین موضوع به افزایش هزینه‌های تولید و در نهایت رشد قیمت تمام‌شده مسکن منجر می‌شود.

    بیضایی با اشاره به ارتباط تنگاتنگ بازارهای اقتصادی با یکدیگر تصریح کرد: بازار مسکن نمی‌تواند در خلأ عمل کند. در شرایطی که قیمت ارز یا طلا به‌عنوان کالاهای سرمایه‌ای دستخوش نوسان می‌شود، طبیعی است که بازار مسکن نیز از این تحولات اثر بپذیرد. به همین دلیل، اینکه می‌توان بازار مسکن را فارغ از تحریم‌ها مدیریت کرد، واقع‌بینانه نیست.

    وی افزود: البته اینکه می‌توان در شرایط تحریمی سیاست‌های موثر و کارآمد برای رونق بازار مسکن اجرا کرد، دیدگاهی نادرستی نیست. تولید مسکن نیز مانند سایر حوزه‌های اقتصادی از شرایط کلان تأثیر می‌پذیرد و در فضای بی‌عملی، نمی‌توان انتظار تحرک جدی در این حوزه داشت.

    این کارشناس اقتصاد مسکن در ادامه به عملکرد دولت اشاره کرد و گفت: بخشی از مشکلات موجود به ساختارهای اجرایی و نهادی بازمی‌گردد. وزارت راه و شهرسازی، به‌عنوان اصلی‌ترین متولی مسکن، باید نگاه متفاوت و منعطف‌تری داشته باشد و عملکرد آن در شرایط فعلی نیاز به بازنگری جدی دارد.

    بیضایی در عین حال با بیان این‌که یکی از چالش‌های مهم، رویکرد شهرداری‌ها نسبت به مسکن است، گفت: نگاه سرمایه‌ای شهرداری‌ها به موضوع مسکن و کسب درآمد از محل صدور مجوزها یا فروش تراکم، خود به‌عنوان مانعی برای تولید مسکن عمل می‌کند.

    وی با بیان این‌که سیاست‌های شورای عالی شهرسازی و معماری نیز نیازمند بازنگری است تا موانعی مانند کمبود زمین در برخی مناطق، به شکل موثر برطرف شود، تاکید کرد: بخش مهمی از موانع تولید مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد، اما بخش دیگری از آن، که بعضاً منجر به کج‌کارکردی‌های گسترده شده، به نهادهایی مانند شهرداری‌ها بازمی‌گردد. بازنگری در ساختار مدیریت شهری و حل مسائل فرابخشی می‌تواند چه در شرایط تحریم و چه در شرایط عادی، به نفع بازار مسکن و بهبود وضعیت تولید آن باشد.

  • سنگ اندازی بانک ها بر سر نوسازی بافت فرسوده؟

    سنگ اندازی بانک ها بر سر نوسازی بافت فرسوده؟

    به گزارش اقتصادران، اگرچه در سال‌هاي اخير مديران شهري و مسوولان وزارت راه و شهرسازي تلاش كرده‌اند تا با ارايه مشوق‌هاي ويژه از جمله عدم اخذ عوارض از مالكان بافت‌هاي فرسوده، صدور پروانه ساختماني در كمترين زمان، ارايه مجوز ساخت يك طبقه اضافه، پرداخت وام ۵۵۰ ميليون توماني توليد، ساخت و ساز در بافت فرسوده تهران را رونق دهند اما براساس آمارها، روند نوسازي همچنان كند است.

    در حال حاضر بيش از ۲۶۱ هزار پلاك فرسوده در تهران وجود دارد و اين درحالي است كه نوسازي اين پلاك‌ها از زمان اجراي برنامه چهارم توسعه تاكنون مورد تأكيد بوده، اما همچنان روند احياي بافت‌هاي فرسوده پايتخت آرام و به كندي انجام مي‌شود.

    كارشناسان شهري و مسكن معتقدند كه پيشرفت لاك پشتي نوسازي بافت فرسوده با وجود افزايش بسته‌هاي تشويقي طي سال‌هاي اخير به دو موضوع برمي‌گردد، ركود بازار ملك و كاهش توان اقتصادي مردم و ناتواني در پرداخت تسهيلات مسكن.

    مهدي هدايت، مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران در گفت‌وگو با ايسنا، ادامه داد: مجلس و قوه قضاييه نيز در امر نوسازي نقش آفرين هستند، به‌گونه‌اي كه در بافت فرسوده يكي از معضلات ما اين است كه متأسفانه از حضور سرمايه گذران و توسعه گران توانمند محروم هستيم؛ چرا كه تجميع‌هاي بزرگ كه مي‌تواند منجر به اجراي پروژه‌هاي فاخر با تأمين سرانه‌ها مي‌شود، متأسفانه در اين بافت رخ نمي‌دهد، به دليل اينكه در تجميع‌ها، ابزار قانوني لازم براي همراهي همه واحدها را نداريم تا يك سرمايه‌گذار وارد محله‌اي مي‌شود تا ساخت و ساز كند.

    به گفته هدايت، بايد در سطح كلان قوانيني وضع شود تا اين مشكلات حل شود، به‌گونه‌اي كه در كشور تركيه در امر نوسازي، هم قانون گذار حمايت جدي دارد و هم مردم اهتمام ويژه‌اي براي نوسازي بافت فرسوده دارند كه منجر به نوسازي واقعي شده است؛ اما در كشور ما بايد مصوبات قانوني مشكلات موجود را حل و فصل كند.

     او با بيان اينكه معمولا افرادي كه در برابر نوسازي تجميعي مقاومت مي‌كنند، افرادي هستند كه مايل نيستند در آپارتمان و به صورت جمعي در يك ساختمان زندگي كنند، گفت: به جرأت مي‌توان گفت كه در جريان نوسازي بافت فرسوده به لايه سخت رسيديم؛ چرا كه افرادي كه با تسهيلات نسبت به نوسازي واحد اقدام كردند يا افرادي كه به روش تجميعي مايل به نوسازي بودند تا حالا اين مهم را انجام داده‌اند.

    مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران اظهار كرد: حالا به لايه‌اي رسيديم كه سياست‌هاي خاص اعمال كنيم و دقت داشته باشيد كه حدود ۴۰ درصد املاك فرسوده‌اي كه بايد نوسازي مي‌شد، هنوز اتفاقي براي آنها رخ نداده و نوسازي نشده‌اند.

    هدايت در مورد روند نوسازي در شهر تهران و موانع سرعت بخشي به آن، بيان مي‌كند: موضوع نوسازي بافت فرسوده يك مساله سه ضلعي است، به‌گونه‌اي كه مردم، دولت و شهرداري بايد در كنار يكديگر باشند تا بتوان بافت فرسوده را به معناي واقعي بازآفريني و نوسازي كرد.

    او اظهار كرد: متأسفانه به علت حذف مشوق‌هاي شهرسازانه در محدوده بافت فرسوده، شاهد بوديم كه در ۴۴۲۷ هكتار محدوده مصوب بافت فرسوده ركود نوسازي حاكم شود كه در گام اول با هماهنگي شوراي‌عالي شهرسازي كشور، بسته تشويقي شهرسازانه را دوباره به محدوده بافت اضافه كرديم.

    هدايت ادامه داد: همچنين عوارض شهرداري در محدوده بافت فرسوده را به صفر رسانديم كه اين تصميم منجر به آن شد كه در برخي محدوده‌هاي رشد ۲.۲ (دو و دودهم) درصد نوسازي را شاهد باشيم.

    مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران افزود: اقدام بعدي موثر و ارزشمندي كه در حوزه بافت فرسوده رخ داد، اعمال شاخص‌هاي تعيين شده از سوي شوراي عالي شهرسازي بود كه در شهر تهران براي اولين‌بار بر اساس شاخص‌هاي جديد محدوده‌هاي بازآفريني را شناسايي كرديم كه حدود ۶۰۰۰ هكتار ناخالص به فضاي ۴۴۲۷ هكتاري بافت فرسوده تهران اضافه شد و مشوق‌هايي را نيز به اين محدوده‌هاي ناكارآمد ابلاغ كرديم.

    به گفته هدايت، به عبارتي از محدوده‌هاي ناكارآمد شهر تهران كه به علت نبود مشوق‌ها جريان نوسازي صفر شده بود، اين مشوق‌ها موجب رونق ساخت و ساز و نوسازي در اين محدوده شد و به عبارتي ساده‌تر به غير از محدوده ۴۴۲۷ هكتاري بافت فرسوده در تهران، ۶۰۰۰ هكتار ديگر نيز در مسير نوسازي قرار گرفت.

    عدم پرداخت تسهيلات نوسازي بافت فرسوده از سوي بانك‌ها

    مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران با بيان اينكه دولت نيز تكاليفي بر اساس قانون براي نوسازي بافت فرسوده دارد و مي‌بايست در راستاي حل مشكلات گام بردارد، گفت: يكي از معضلات جدي ما، بانك‌ها هستند كه جزيي از دولت محسوب مي‌شوند و بانك‌ها در سال جاري بنا به دلايلي كه دارند تسهيلاتي را كه بايد براي نوسازي بافت فرسوده ارايه مي‌كردند، پرداخت نكردند.

    هدايت اظهار كرد: عموما افراد و سازنده‌هايي كه از سوي ستاد بازآفريني به بانك‌ها معرفي شدند، نتوانستند از تسهيلات بافت فرسوده بهره‌مند شوند. پس حضور دولت در كنار شهرداري‌ها مي‌تواند مسير نوسازي را تندتر كند.

    مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران با بيان اينكه بهترين مدلي كه براي بازآفريني بافت فرسوده در كشور رخ داده است، محدوده نفر آباد بود، اضافه كرد: در اين محدوده هم شهرداري تهران، هم دولت و هم كميسيون ماده ۵ پاي كار بودند كه علاوه بر ساخت مسكن معوض، نسبت به تأمين سرانه‌ها و تأمين زيرساخت‌ها اقدام كرديم .

    او يادآور شد: اگر بتوانيم مردم را با ارايه مشوق‌ها پاي كار بياوريم، كار به سرعت پيش مي‌رود، ولي دولت هم بايد به اقدامات قانوني خود كه همان پرداخت تسهيلات و تأمين سرانه‌ها همچون ساخت بيمارستان، مراكز درماني و آموزشي است، را انجام دهد و تأمين كند. به گفته مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران، يكي ديگر از مشكلات موجود در مسير نوسازي وجود بدنه‌هاي تجاري در بافت فرسوده است كه عمدتا با مالك و سرقفلي‌دار مواجه هستيم كه عمدتا منافع اين دو با هم در يك راستا نيست و تعارض دارد.

    هدايت اظهار كرد: به‌گونه‌اي كه اگر ملك تجاري تخريب و نوسازي شود سرقفلي‌دار نمي‌تواند از منافعي كه دارد منتفع شود، مگر اينكه مالك و سرقفلي با هم توافق كنند. بر همين اساس بايد باز تعريف قانوني در اين محدوده‌ها داشته باشيم و منافع مشتركي براي مالك و مستأجر ايجاد شود تا باز آفريني شهري توسعه يابد.

    قرارگيري بافت تاريخي از موانع نوسازي بافت فرسوده

    مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران يكي ديگر از موانع نوسازي بافت فرسوده را قرارگيري بافت تاريخي در دل بافت فرسوده دانست و افزود: هر روز شرايط بافت تاريخي در كشور نسبت به گذشته بدتر مي‌شود؛ چراكه دچار غفلت شده و به محلي براي بروز معضلات اجتماعي و به فضاي بي‌دفاع شهري تبديل شده‌اند و متاسفانه اين شرايط هيچگاه بهتر نشده است.

    هدايت ادامه داد: چراكه توجيه اقتصاد لازم را براي سرمايه‌گذاران پيش بيني نكرديم و همچنين بايد وزارت ميراث فرهنگي باز تعريفي از محدوده‌هاي ميراثي و قوانين بافت تاريخي داشته باشد.

    به گفته او، ما محدوده‌هايي در بافت تاريخي داريم كه هيچ ارزش حفظ كردن ندارد، اما حفظ مي‌شود. همچنين در بافت‌هاي تاريخي بايد بحث انتقال حق توسعه را پياده‌سازي كنيم، يعني از آنجايي كه ما در محدوده بافت تاريخي حق توسعه و ساخت و ساز را از مردم سلب كرديم و مالكين بافت‌هاي تاريخي را از ساخت و ساز منع كرديم، بايد در اين شهر منافعي ديگر در نظر بگيريم.

    مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران تأكيد كرد: دولت و شهرداري مي‌توانند اين حق توسعه را در نظر بگيرند و اين سياست قطعا موجب تمايل مالكان به حفظ بنا و گرايش سازندگان براي فعاليت در اين مناطق مي‌شود. هدايت اظهار كرد: ما در پادگان دوشان تپه از انتقال حق توسعه استفاده كرديم كه هم باند و هم شرايط پادگاني حفظ شد، اما حق توسعه را به قصر فيروزه منتقل كرديم كه هم شهر منافعي را بهره برد و هم نيروي هواي به حقوق خود رسيد يا در مورد ساخت و ساز مجاور باغ گياه‌شناسي نيز بر اين اساس متوقف شد.

  • جولان فساد مالی بین مدیران و کارمندان شهرداری ها

    جولان فساد مالی بین مدیران و کارمندان شهرداری ها

    به گزارش اقتصادران، صبح امروز شهردار بندر گناوه به همراه دو کارمند شهرداری، توسط سازمان اطلاعات سپاه انصارالحسین (ع) گناوه دستگیر شده و تحویل مقام قضایی شدند. بر اساس گزارش دریافتی، متهمان به صورت سازمان یافته در زمینه اخذ رشوه فعالیت داشته‌اند. پیش از این نیز، یکی از افراد وابسته به این پرونده توسط سربازان گمنام سازمان اطلاعات سپاه انصارالحسین (ع) دستگیر شده بود.

    تعلیق یک عضو شورای شهر و دستگیری سه عضو شورای یک روستا

    یک منبع آگاه در رباط‌کریم اظهار کرد: به اتهام تخلفات مالی یکی از اعضای شورای شهر رباط‌کریم تعلیق شد و ۳ عضو از اعضای شورای روستای انجم‌آباد رباط‌کریم دستگیر شدند.

    وی گفت: در هفته جاری دستگیری‌هایی بیشتری در راه خواهد بود.
    اردیبهشت‌ماه امسال میرمحمد غراوی، معاون استاندار تهران گفته بود: سال گذشته ۳۷ نفر از اعضای شورا‌ها در استان تهران بازداشت و ۶ نفر عضو شورای شهر و ۱۲ عضو شورای روستا نیز سلب عضویت شدند. محمد یوسف‌وند، دادستان رباط‌کریم هم پیش‌از این گفته بود که سال گذشته، ۲۰ نفر از مدیران، اعضای شورا‌ها و کارمندان ادارات مختلف با اتهاماتی از جمله ارتشاء، اختلاس، تبانی و سوءاستفاده از موقعیت شغلی دستگیر شده‌اند.

  • راحت زباله بریزید، اینجا ایران است!

    راحت زباله بریزید، اینجا ایران است!

    به گزارش اقتصادران، زباله ریزها در بسیاری از کشورهای دنیا جریمه های سنگینی پرداخت می کنند . اما در تهران بسیاری از شهروندان بی توجه به حقوق سایر همشهری هایشان زباله های خود را در سطح شهر رها می کنند . رضا محمدی، مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران در پاسخ به این پرسش که چرا در تهران جرایمی برای افراد زباله ریز تعیین نمی شود  می گوید :  بایدکاری کرد که این رفتار اصلاح شود و شهروند بداند اگر در ساعت اعلام شده زباله خود را خارج نکند برایش یک امتیاز منفی دارد. اگر امروز فردی از کمربند ایمنی استفاده نکند، بی‌فرهنگی محاسبه می‌شود. باید درخصوص زباله هم چنین اتفاقی بیفتد .ما در حوزه فرهنگ شهروندی نیاز به این داریم که یک معاونت قوی در این حوزه کار کند. اگر سایر کشورها برای افرادی که در سطح شهر زباله می‌ریزند، جریمه پیش‌بینی  می‌کنند، علتش این است که زیرساختش فراهم است. این موضوع زیرساخت ملی می‌خواهد و نمی‌شود آن را جزیره‌ای انجام داد. اساس کار این است که نخست آن رویکرد کلی و نگاه ملی ایجاد شود و بعد  هر دستگاهی برود برای ساختار خودش آیین‌نامه و قوانین مجموعه‌ خودش را تنظیم و آن را دنبال کند.  این موضوع یک عزم ملی می‌خواهد.

    محمدی درخصوص این مگر براساس مصوبه شورا نباید نظافت بزرگراه‌ها به صورت صد درصد مکانیزه باشد، می‌گوید: قرار نیست همه نظافت‌ها و رفت و روب‌ها مکانیزه باشد؛ ولی در بزرگراه‌ها، مخصوصا در لاین‌های وسط که مسیر کندرو، تندرو هست، این کار با ماشین‌های مکانیزه انجام می‌شود.  100 درصد لاین‌های تندروی  بزرگراه‌ها  هم به صورت مکانیزه نظافت می‌شود. اما در همین لاین کندروی اتوبان امام علی (ع) بعد از گاردریل‌ها پیاده‌راه‌ها قرار دارد یا کانال‌هایی که در حاشیه اتوبان‌ها یا بزرگراه‌ها هست… آنها بالطبع بایستی با نیروی پاکبان انجام شود. البته الزاماتی درخصوص علائم هشداردهنده، علائم ترافیکی و مسائل ایمنی وجود دارد که آنها را رعایت می‌کنیم.  پس اساس کار برای بزرگراه‌های ما با ماشین‌های مکانیزه است. برای حدود 730 میلیون مترمربعی که در سطح شهر سطح رفت و روب ما هست، 84-85 دستگاه ماشین مکانیزه جاروب داریم. سطح قابل توجهی از آن را با ماشین مکانیزه انجام می‌دهیم و الباقی را با جاروی دستی. اما به هر حال این مخاطراتی است که در حاشیه‌های بزرگراه‌ها حتی در مرکز شهر هم وجود دارد.

    مدیرعامل سازمان پسماند درباره به‌روزرسانی خودروها و تجهیزات پسماند هم  توضیح می‌دهد:  از سال 92 به بعد تقریبا هیچ‌گونه نوسازی در ماشین آلات خدمات شهری انجام نشده بود. البته به‌ندرت با تغییر پیمانکار و از آنجا که هزینه خودروی فرسوده از فایده آن بیشتر شده بود، خودروی جدیدتری خریده شده اما این شکل نوسازی، کم‌تر از انگشتان دست بود …یکی از ثمرات قراردادهای جدید ما این بود که پیمانکاران بخش خصوصی  خودشان رفتند و ماشین‌آلات‌شان را نوسازی کردند. البته نه همه ماشین‌ها را بلکه  به میزانی که صنعت کشور ما بتواند پاسخگو باشد. با  این وصف، به سرعت، چیزی حدود 485 دستگاه از 700 دستگاه ماشین‌آلات خدمات شهری نوسازی شدند. میانگین معدل ماشین‌آلات ما از مدل 92 به مدل 99 رسید و بعد ما یکسری الزاماتی گذاشتیم. مثلا اعلام کردیم دیگر از مدل 90 به قبل هیچ ماشینی را به داخل مرکز راه نمی‌دهیم و آن سامانه‌ هوشمند وقتی ماشین مدل پایین بیاید، اجازه نمی‌دهد که وارد شود. این کار را پله پله انجام دادیم. واقعیت این است که با محدودیت‌هایی که در کشور داریم و محدودیت‌هایی که در این صنعت وجود دارد، نمی‌توان این کار را به یکباره انجام داد. درحال حاضر بیش از 50 درصد ماشین‌آلات خدمات شهری نوسازی شده است و من فکر می‌کنم با همین روشی که جلو می‌رویم، بتوانیم مثلا در یک سال آینده به وضعیتی برسیم که تقریبا صددرصد ماشین‌آلات خدمات شهری را نوسازی کنیم.

  • این درد بین تمام محلات تهران مشترک است

    این درد بین تمام محلات تهران مشترک است

    به گزارش اقتصادران، آخرین جلسه شورای شهر تهران با گزارش مشکلات محله مجیدیه شمالی به پایان رسید. در یک سال گذشته بارها مشکلات محلات مختلف پایتخت در صحن شورا بیان شده، مشکلاتی که در بیشتر این محلات یکسان است.

    ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران روز گذشته درباره چالش‌های این محله با اشاره به اینکه ناحیه سه منطقه 8، شش محله دارد که شامل محله مجیدیه، تسلیحات، کرمان، وحیدیه، سبلان و لشکر است که 175هزار نفر جمعیت دارد. ناحیه‌ای که 170هزار نفر جمعیت دارد و شش محله را اداره می‌کند. شهردار این ناحیه که از خردادماه منصوب شده 9 ماه است که همچنان سرپرست بوده و جایگاه‌اش متزلزل است، گفت: ایشان دو، سه دوره در نواحی مختلف شهردار بوده و اینکه شهرداری 9 ماه است که حکم ایشان را با این همه زحمت نزده، مسئله‌ای است که امیدواریم شهرداری به‌زودی آن را حل و این رویه را اصلاح کند. ظاهرا مشکل حراست نیست و آن‌طور که پیگیری کردم بحث تأیید تخصصی ایشان است.

    به گفته او بافت غالب محله، مسکونی و پایدار و غیرفرسوده است؛ هرچند ناپایداری در برخی املاک دیده می‌شود. سه خیابان اصلی محله به لحاظ نگهداشت و نظافت تمیز است و اکثر مخازن زباله نو و جدید است؛ اما در خیابان‌های فرعی به‌ویژه در جوی‌ها و انهار، انباشت زباله به چشم می‌خورد. این منطقه از مناطقی است که طرح جدید نگهداشت برای آن به اجرا در آمده و یک پیمانکار مسئولیت کل رفت‌وروب منطقه را بر عهده دارد.

    قبلا هر ناحیه‌اش یک پیمانکار داشت و الان کل منطقه یک پیمانکار دارد. قرارداد پیمانکار توسط سازمان مدیریت پسماند منعقد شده و در هر ناحیه یک نماینده پیمانکار و یک ناظر مقیم که شهردار ناحیه است مسئولیت هماهنگی و نظارت را بر عهده دارد. قرارداد بر اساس فهرست‌بهای سازمان مدیریت برنامه‌ریزی کشور و با تعدیل‌ توسط شورای فنی شهرداری تهران تعیین و ابلاغ شده و تا سقف ۲۵ درصد توسط سازمان و ۱۰ درصد توسط منطقه قابل تعدیل است. در قرارداد سقف نیروی انسانی برای پیمانکار مشخص نشده، بلکه حجم کار و نظافت کامل ملاک عمل است و تأمین نیروی انسانی بر عهده پیمانکار است و می‌تواند اصلا نیرو نیاورد یا هر تعداد که بخواهد نیرو به کار بگیرد. امانی اضافه کرد: این طرح با فعال‌شدن پروژه نوماند از طریق سکوی شهرزاد قرار است، زباله‌گردی و به تعبیر بچه‌های خدمات شهری کولی کتفی، توسط پیمانکار مدیریت شود؛ ولی آنچه در کف محله دیدیم هرچند خیابان‌های اصلی شرایط مناسبی داشتند،

    اما به نظر می‌رسد کاهش نیروی انسانی پیمانکار و عدم حضور روزانه آنان در معابر فرعی و همچنین حضور زباله‌گردها و جابه‌جاشدن مخازن زباله در معابر فرعی حاکی از عدم اجرای کامل این طرح در این منطقه و احتمالا در مناطق دیگر است. در کل منطقه سه خودروی ویژه طرح نوماند فعال‌اند که با توجه به 170 هزار پلاک منطقه قطعا پاسخ‌گوی تماس‌های مردم نیست و حتی بعضا شاهد حذف پیام‌های مردم در این زمینه هستیم. ضمن اینکه پرداخت نقدینگی توسط پیمانکار به مردم که درخواست هم دارند، مانع اجرای این طرح است. مشاهدات بنده حاکی از آن است که این طرح هنوز به‌طور کامل یا اجرائی نشده یا اگر اجرائی شده موفق نیست.

    تبلیغ می‌کنند که مردم در تلفن همراهشان سکوی شهرزاد را نصب کنند و از این طریق با پیمانکار منطقه تماس بگیرند و بگویند زباله خشک داریم و پیمانکار خودرویی در خانه‌ها می‌فرستد و زباله‌ها را می‌گیرد و پول مردم را می‌پردازد و این طرحی است که جدیدا در مناطق مختلف تهران در حال اجراست و در این محله این طرح را ارزیابی کردم. عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با بیان اینکه از 170 هزار پلاکی که در منطقه 8 وجود دارد تاکنون فقط 700 خانواده موفق شدند سکوی طرح نوماند را در تلفن‌های همراه‌شان نصب کنند که 700 خیلی با 170 هزار فاصله دارد و به همین دلیل همچنان در منطقه 8 که حرکت می‌کنید هم زباله‌گردها را می‌بینید که در حال حرکت‌اند و هم مخازن زباله سر جایشان نیستند و معلوم است جابه‌جا شده‌اند و زباله‌گردها زباله خشک را جابه‌جا کرده‌اند. اینکه سقف نیروی انسانی برای پیمانکار مشخص نشده و مردم کمتر پارکبانانی را که جارو دستشان است و در طول شب یا روز در حال جارو و نظافت محله هستند، می‌بینند، مسائلی است که از طریق مردم به ما منتقل می‌شود.

    خیابان‌های اصلی در این محله خوب و تمیز و مخازن زباله نو بود؛ ولی وقتی وارد خیابان‌های فرعی و کوچه‌ها می‌شویم نظافت نیست و انباشت زباله را می‌بینیم. سرانه فضای سبز محله بسیار اندک است و تنها یک بوستان در محله است؛ اما شرایط آبیاری و نگهداری درختان واقع در معابر و خیابان محله خوب است؛ هرچند به سبب آفت تعداد درختان خشک یا آفت‌زده زیاد است که فعلا به دلیل شرایط جوی و فصلی امکان برآورد تعداد دقیق درختان خشک‌شده و آفت‌زده وجود ندارد که لازم است یک سرشماری دقیق انجام گیرد و امیدواریم طرحی که هفته گذشته در کمیسیون محیط زیست شورا تصویب شد و یک‌فوریت آن هم در طرح تصویب شد، به این مسئله کمک کند.

    سرانه آموزشی و درمانی در محله خیلی خوب است و مشکلی در این زمینه وجود ندارد؛ ولی سرانه‌های فرهنگی و ورزشی تقریبا صفر است و وجود ندارد. او ادامه داد: آموزش و پرورش مجموعه خوبی در محله به نام مجموعه فرهنگی ورزشی شهید رجایی دارد که رأی کمیسیون ماده صد هم دارد و فعال است و مردم استفاده می‌کنند، اما با توجه به قیمت‌های آن، امکان استفاده خوبی برای مردم محله نیست.

    یکی از مشکلات این محله سرویس بهداشتی است که به گفته شهردار منطقه هم مشکل زمین و هم مشکل جانمایی وجود دارد که مخالفت ساکنان مانع ایجاد سرویس بهداشتی جدید در این محله شده است. مردمی که در بوستان‌ها هستند اکثرا هم‌وطنان ارمنی و بعضا با سن بالا هستند و‌ گلایه‌شان از کمبود سرویس بهداشتی است. در زمینه حمل‌ونقل عمومی ایستگاه مترو وجود ندارد، ولی ایستگاه‌های اتوبوس در خیابان‌های اصلی وجود دارد و مردم در حال استفاده هستند. تنها زمین چمن مصنوعی که در اختیار مردم محله بوده پس از تبدیلش به زمین اسکیت از اختیار مردم خارج شده است. خیابان‌های اصلی محله به آسفالت و بهسازی نیاز دارند و خیابان‌های فرعی علاوه بر نیاز به آسفالت، باید در زمینه جداول و انهار و همسطح‌سازی نیز برنامه‌ریزی و اقدام شود.

    تنها مجموعه فرهنگی-اجتماعی که در محله است، سرای محله است و یک مرکز فرهنگی-اجتماعی فعال است و خوشبختانه اکثر خانه‌هایش مثل خانه سلامت، خانه قرآن و عترت و خانه آموزش شهروندی فعال‌اند و مردم از آنها استفاده می‌کنند و درآمد سرای محله هم هزینه‌هایش را پوشش می‌دهد. مشکل اصلی سه خیابان اصلی محله ترافیک و سد معبر است.  امانی در نهایت خواسته‌های مردم را این‌طور قرائت کرد و گفت: اول، افزایش سرانه فضای سبز و بوستان. دوم، افزایش سرانه ورزشی و فرهنگی. سوم، ساخت سرویس‌های بهداشتی. چهارم، آسفالت معابر اصلی و فرعی. پنجم، توجه به تمیزی و رفت‌و‌روب معابر فرعی. این محله یک محله کم‌برخوردار نیست و سرانه بهداشتی و سرانه آموزشی آن خوب بود، بافت فرسوده نداشت و آسیب اجتماعی در محله ندیدیم و چند موردی که گفتم مشکلات اصلی مردم بود که امیدواریم شهردار منطقه و شهرداری در برنامه‌های سال آینده منطقه قرار دهند و به مرور این مسائل را رفع کنند.

    مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران نیز در توضیحی اظهار کرد: موضوع جانمایی سرویس‌های بهداشتی مسئله مهمی است تا مردم رضایت داشته باشند. درباره ساخت کلانتری هم برخی شهروندان منتقد سلب آسایش و آرامش درخصوص ساخت این مجموعه انتظامی در محدوده سکونت آنها بودند که باید بگوییم احداث کلانتری در بافت‌های مسکونی مورد نیاز است و علت آن موضوعات مرتبط با شهرسازی قدیمی است.

    مهدی پیرهادی، رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورا نیز با تأکید بر اینکه مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند بارها درخواست داشته که در شورا در رابطه با طرح نوماند توضیح دهد، گفت: میزان تماس‌های سامانه ۱۳۷ در حوزه پسماند به‌شدت کاهش یافته و اقدامات مثبتی صورت گرفته اما هنوز با نقطه مطلوب فاصله داریم. او با بیان اینکه هنوز رقم ایمن‌سازی باغ کتاب تخصیص نیافته است، یادآور شد: برخی نیروهای سازمان فرهنگی و هنری هنوز عیدی دریافت نکرده‌اند و درخواست ما این است که موضوع پیگیری شود.

    محمد آقامیری، عضو شورای شهر تهران نیز درباره اقدامات شهرداری تهران در جمع‌آوری و ساماندهی زباله‌‌گردهای منطقه گفت: طبق گفته مسئولان امر، اقدامات و مراحل مجوز قضائی برای این افراد اخذ شده و این اقدام‌ آغاز شده که در مرحله اول حدود 50 دستگاه از خودروهای جمع‌آوری پسماند متعلق به مافیای پسماند توقیف شده است؛ این اقدام مقدمه‌ای برای جمع‌آوری افراد زباله‌گردهاست. او افزود: بنده درخواست ساماندهی این افراد را داشتم که به گفته همین مسئولان مرتبط حدود 200 نفر از این افراد در بخش پاکبانان جذب شده و برخی‌ها هم مقرر شده تا در خطوط پردازش پسماند به کار گرفته شوند. این عضو شورا در ادامه با اعلام خبر افتتاح یاورشهر 9 با ظرفیت دوهزارو 500 نفر گفت: درحال‌حاضر شهرداری تهران ظرفیت ساماندهی 23هزار نفر معتاد متجاهر را دارد که بالغ بر 15 هزار نفر جمع‌آوری شده و حدود شش هزار نفر دیگر آن دارای موانع قانونی هستند.

    شهردار منطقه ۸ نیز با اعلام اینکه شهروندان به خدمات نیاز دارند اما می‌خواهند در منزل آنها نباشد، گفت: در سال جاری ۷۲ سرویس بهداشتی در منطقه احداث شده که پنج سرویس متعلق به محله مجیدیه است. ۳۵ هزار مترمربع آسفالت در منطقه و چهار هزار متر مربع نیز در این محله توزیع شده است. وی با بیان اینکه برای سکوی شهروند باید اطلاع‌رسانی صورت بگیرد، گفت: شهرداری منطقه ۸ تعداد ۱۶۳ هزار برگه معرفی نوماند را توزیع کرده است. در همین راستا سه هزار کیلوگرم زباله خشک جمع‌آوری شده است؛ هرچند عدد قابل‌توجهی نیست اما باید برای افزایش آن فرهنگ‌سازی صورت بگیرد.

    وی با بیان اینکه یک حمام قدیمی در منطقه برای ساخت بوستان تملک شده است، اظهار کرد: درباره جمع‌آوری پسماند ما بیشترین دغدغه را با پیمانکار ناحیه سه داشتیم تا قرارداد آن را فسخ کردیم. شاید منطقه‌ای هستیم که بالاترین حقوق را به کارگران جمع‌آوری پسماند پرداخت می‌کند. اما متأسفانه در جذب کارگران ایرانی با مشکل روبه‌رو هستیم. درجلسه روز گذشته شورای شهر مهدی اقراریان، رئیس کمیته نظارت شورا، درباره در دسترس نبودن سرویس‌های بهداشتی مناسب در سطح شهر به شهردار تهران تذکر داد و گفت: یکی از مسائلی که درباره آن در صحن شورا رودربایستی رخ می‌دهد، موضوع سرویس‌های بهداشتی است که بسیار محل گلایه و اعتراض شهروندان بوده و از وظایف قانونی شهرداری است. بر این اساس طی جلسات گذشته از شهردار درخواست شده است که گزارشی از اقدامات انجامش‌ده در دوره مدیریتی جدید را ارائه داده و به این موضوع توجه لازم را مبذول داشته باشد.

    رئیس کمیته نظارت شورا در ادامه در خصوص طرح شهر دوستدار کودک نیز بیان کرد: دراین‌باره نیز باید گزارشی از تعداد اتاق‌های مادر و کودک ایجاد‌شده به‌ویژه در ایستگاه‌های جدید مترو ارائه شود تا مشخص شود چه تعداد از آنها در اختیار قرار گرفته است. باید روی مشکلات مردم تمرکز کنیم تا صدای آنها در صحن شورا باشیم.

  • شهرداری باید قرارداد با چین را منتشر کند / شهرداری نباید مطلقا اجازه فروش تراکم را داشته باشد

    شهرداری باید قرارداد با چین را منتشر کند / شهرداری نباید مطلقا اجازه فروش تراکم را داشته باشد

    به گزارش اقتصادران، کامبیز یوسفی در نشست خبری درخصوص برداشتش از ورود چین برای ساخت و ساز در ایران گفت: اگر شهرداری تهران بتواند تکنولوژی نوع یک یعنی بالاترین تکنولوژی ساخت، مدیریت، مواد، مصالح و ماشین آلات را از چین وارد کشور کند که به نوعی تحولی در مدیریت ساخت در کشور ایجاد شود و الگوی مفیدی برای دیگر شرکت‌ها باشد کار حرفه‌ای انجام داده است. کما اینکه چین در کشورهای همسایه ما این تکنولوژی را استفاده می‌کند.

    چین از تکنولوژی نوع ۴  و ۵ در ایران استفاده نکند

    وی ادامه داد: اما سوال این است که آیا همان تکنولوژی که چین در کشورهای خاورمیانه به کار می‌گیرد در ایران نیز استفاده خواهد شد؟ باید متن قرارداد را بخوانیم و اگر شهرداری تهران اصرار به همکاری با چین دارد دست کم مفاد فنی قرارداد را منتشر کند تا همه بتوانند ببینند. باید مطمئن شویم چین قرار نیست از تکنولوژی نوع ۴ و ۵ در ساخت، مواد و مصالح که می‌خواهد به دریا بریزد در کشور ما استفاده کند. بانک‌ها، ادارات و دستگاه‌های دولتی وقتی می‌بینند که قیمت دارایی‌هایشان کاهش پیدا می‌کند بلافاصله با تشکیل یک صورت جلسه نرخ دارایی‌ها را افزایش می‌دهند و هر قیمتی که بخواهند برای املاک خود تعیین می‌کنند. این نوع اندیشه در بین هیات مدیره بانک‌ها به یک قاعده تبدیل شده که به افزایش قیمت‌ها در  بازار مسکن منجر می‌شود.

    وی افزود: بانک‌ها در مزایده‌ها خرید و فروش‌هایی با قیمت‌های حباب‌گونه و کذایی انجام می‌دهند تا جبران ورشکستگی دارایی‌هایشان را انجام دهند. در غیر این صورت وثیقه‌هایشان توسط بانک مرکزی به اجرا گذاشته می‌شود.

    نقش دلار، وابستگی ۲۵۰۰ کالا با مسکن و دومینو تورمی در این بازار

    یوسفی افزایش قیمت ارز را عاملی برای رشد قیمت مسکن دانست و گفت: با توجه به افزایش نرخ ارز و وابستگی بودجه دولت به دلار، افزایش نرخ دلار باعث رشد حباب‌گونه نرخ مسکن و نهاده‌های ساختمانی می‌شود و به یک دومینو تورمی در جامعه تبدیل می‌شود؛ چرا که مسکن با ۲۵۰۰ کالا در ارتباط است. این معضل به تورم در تورم تبدیل می شود. یعنی تورم، تورم را هُل می‌دهد تا شتاب بگیرد.

    تراکم فروشی شهرداری به هرج و مرج می‌انجامد

    این فعال صنعت ساختمان، تراکم‌فروشی توسط شهرداری‌ها را از دیگر عوامل ایجاد تورم در بازار ملک دانست و گفت: از حدود ۳۰ سال قبل قانونی گذاشته شد که شهرداریها از دولت مستقل شدند و به آنها گفتند خودت بودجه خودت را تامین کن. در هیچ جای دنیا شهرداری بودجه خودش را از شهر زیر دستش به دست نمی‌آورد. طبیعی است که در این شرایط مدیریت شهری به ارتفاع‌فروشی، هرج و مرج، کاربری خطا و غیرعلمی برود.

    یوسفی تاکید کرد: شهرداری دارای کارمند است و بابت انواع و اقسام مسائل شهری باید هزینه کند که باید خرجش را در بیاورد. در کشوری که روی ثروت است به جای اینکه شهرداری از بودجه صادرات نفت و گاز و درآمدهای پایدار استفاده کند به او می‌گوییم برو بودجه را از مردم شهر تامین کن. در این شرایط مدیریت شهری چاره ای جز تراکم فروشی ندارد. نقطه فساد از اینجا شروع می‌شود که شهرداری به نوعی به بخش خصوصی سپرده شد. شهرداری نباید مطلقا اجازه فروش تراکم را داشته باشد.

    شهرهای اقماری به شهر خواب تبدیل شده‌اند

    به گفته یوسفی، شهرهای اقماری که در اطراف کلانشهرها از جمله تهران ایجاد شده، شهر خواب هستند. ساکنان این شهرها به کلانشهر می‌آیند که رفت و آمد، هزینه‌ها و مصارف آنها در تهران انجام می‌شود؛ چرا که شهر محل زندگی آنها از زیرساخت‌های شهری، امکانات و شغل برخوردار نیست.

    یوسفی با اشاره به اهمیت ارتقای فناوری صنعت ساختمان در راستای کاهش هدررفت سرمایه، انرژی و آب گفت: پس از همه‌گیری ویروس کرونا مشخص شد دیگر نمی‌توانیم از مصالح سنتی که هم‌اکنون استفاده می‌شود جلوی پیامدهای دهشتناک حوادث ساختمانی، حوادث طبیعی و بیماری‌ها را بگیریم. لذا باید به سمت نوعی از مهندسی جدید برویم.

  • قطع درختان پارک قیطریه به خاطر ساخت مسجد / شهرداری: «مسجد است ديگر، كاري از دست ما برنمي‌آيد؟!»

    قطع درختان پارک قیطریه به خاطر ساخت مسجد / شهرداری: «مسجد است ديگر، كاري از دست ما برنمي‌آيد؟!»

    به گزارش اقتصادران، عليرضا جاوداني، کارشناس عمران طی یادداشتی در روزنامه اعتماد نوشت:

    مدتي است كه علاقه‌مندان به پارك زيبا و قديمي قيطريه، شاهد فعاليتي بي‌شناسنامه و بي‌اعلان هستند كه با حصاركشي بخش مهم و قابل توجه پارك قيطريه، خبر از ساخت و ‌سازي احتمالا بدون مجوز از مراكز قانوني و بدون لااقل رضايت آحاد مردمي كه هر روزه به آرامش و سرسبزي اين پارك پناه مي‌برند، مي‌دهد.  ما، مردمي مسلمان و شيعه و علاقه‌مند به شعائر مذهبي خود.

    اما، اينكه نهادي يا سازماني يا جمعيتي، به صرف استفاده هدفمند از مفهوم فقهي تقدس بناي مسجد، بدون رضايت ساكنين محل و آن‌هم با اشغال و دراختيار گرفتن احتمالا غيرقانوني، قسمتي از داخل پارك قيطريه و مع‌الاسف، با بريدن درختان تنومند و از بين بردن فضاي سبز پارك، اقدام به ساخت بناي مسجد نمايند كه شايد در آينده، بناهاي مختلف ديگري با كاربري‌هاي تجاري نيز به آن افزوده خواهد شد، امري قانوني است؟  نص صريح قوانين مصوب شهرداري، در مورد هرگونه ساخت و ساز در داخل پارك‌ها چه مي‌گويد؟

    آيا درست است كه مردم به تنها ملجأ خود در اين‌گونه موارد يعني تلفن ۱۳۷ شهرداري پناه ببرند و پاسخ بشنوند: «مسجد است ديگر، كاري از دست ما برنمي‌آيد؟!»  اگر براي چنين امر آشكارا خلاف قانون، مستندي وجود دارد، چرا در محل احداث اين بنا، براي اطلاع مردم، اعلان و نصب نمي‌شود تا مردم با استفاده از حقوق قانوني، به پيگيري مرجع صادر‌كننده اين مجوز بپردازند؟ آيا مي‌توان به استناد مقدس بودن بناهايي نظير مسجد يا حسينيه، قوانين را زير پا گذاشت و از آن مهم‌تر مردم منطقه را ناراضي كرد؟ آيا مي‌توان بعد از اينكه هيچ پاسخ قانع‌كننده‌اي دريافت نشد و خداي ناكرده، صداي اين اعتراض از مديوم‌هاي خارجي برانداز شنيده شد، ناراضيان اين ساخت و ساز غيرقانوني را مذمت و شماتت كرد؟ مسجد بعدي و با آن بهانه، ساخت مركز تجاري غيرقانوني كنار آن مسجد، كجا و در داخل چه پارك ديگري احداث خواهد شد؟ آيا با هر بهانه، ازجمله ساخت مكان مقدس، در هر منطقه، در هر قسمت از فضاي سبز هر پاركي، مي‌توان به نارضايتي مردمي كه به اين‌گونه فضا‌ها كه از قضا به ‌شدت كمبود آن نيز حس مي‌شود، بي‌اعتنا بود؟

    طرفه آنكه، پيرمردي عصازنان در حال عبور از كنار حصار خشن و بي‌مجوز تازه احداث شده، در پارك قيطريه، با نگاهي سرد، كلماتي زير لب مي‌گفت كه بخش‌هايي از آن قابل فهم نبود، ولي آخرش آشكارا و به تكرار مي‌گفت اجازه بي‌اجازه!
    گمانم او دانسته يا نادانسته بخش مهمي از مشكل اصلي جامعه ما را كه، عدم درك و تفاهم دوطرفه مردم و بخشي از مسوولان و تصميم‌گيران نامعلوم در آن آشكار هست، همين عبارت باشد: اجازه، بي‌اجازه!

  • دولت هم توافقات شهرداری برای خانه‌سازی چینی‌ها را گردن نگرفت! / معاون وزیر راه و شهرسازی: به خود شهرداری ربط دارد!

    دولت هم توافقات شهرداری برای خانه‌سازی چینی‌ها را گردن نگرفت! / معاون وزیر راه و شهرسازی: به خود شهرداری ربط دارد!

    به گزارش اقتصادران، هادی عباسی در جمع خبرنگاران در پاسخ به نحوه همکاری چینی‌ها در ایران در بخش مسکن اظهار داشت: در بحث همکاری با چینی‌ها برای ساخت مسکن توافقات شهرداری تهران با چینی‌ها هیچ ارتباطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد و توافقات شهرداری تهران با چینی‌ها برای ساخت مسکن به خود شهرداری مرتبط است.

    وی ادامه داد: نحوه همکاری با چینی‌ها برای ساخت مسکن می‌تواند به دو شکل سرمایه‌گذاری و پیمانکاری باشد که موضوع مطلوب ما سرمایه‌گذاری چینی‌ها در بخش مسکن ایران است چراکه به اندازه کافی پیمانکار در ایران داریم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در بحث مسکن دو نگاه وجود دارد که آیا کالای سرمایه‌ای است یا یک کالای مصرفی و با دوام که دولت اعتقاد دارد که مسکن مصرفی است و تولیدی را حمایت می‌کند که به عرضه می‌رسد.

    عباسی تاکید کرد: نگهداری زمین برای افزایش قیمت آن از مصادیق احتکار است و در سیاست‌های مالیاتی برای جلوگیری از این موضوع مالیات سنگین در نظر می‌گیریم تا از این اراضی برای تولید مسکن استفاده شود. در قانون جدید حتی تغییر کاربری این اراضی را در نظر گرفته‌ایم.

    وی با بیان اینکه در بحث ساخت باید هزینه ها را کاهش دهیم ، اظهار داشت : رویکرد ما تامین اراضی برای مردم است و این فرایند زمانبر است و ساخت باید توسط افراد ذی صلاح انجام شود. بودجه عمومی برای مسکن نداریم از این رو موضوع تسهیلات بانکی مطرح می‌شود که مردم در بخش منابع و آورده اولیه از بانک‌ها جلوتر بودند و تاکنون منابع مردمی از وام‌های بانکی بیشتر است.

    معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی ریالی از مسکن سازی منفعت نمی‌برد و قیمت‌های تمام شده در بخش نهضت ملی مسکن بر اساس تورم مشخص می‌شود اما پیگیری‌های وزارت راه و شهرسازی برای کاهش قیمت تمام شده‌ است و تعهد ما به ارزان‌ترین حالت ممکن ساخت است و زمین را با هزینه صفر در اختیار مردم قرار می‌دهیم.

    وی ادامه داد: وام را تا سقف ۵۵٠ میلیون تومان افزایش دادیم و نرخ سود آن را از ٢٣ درصد به ١٨ درصد کاهش دادیم و پرداخت آن پلکانی شد.

    عباسی درباره آخرین وضعیت ساخت نهضت ملی مسکن گفت: طبق آخرین آمار، جمع کل پروژه های نهضت ملی مسکن ٢ میلیون و ٢۴۴ هزار واحد مسکونی است که ٣٠ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و ۴٠٠ هزار واحد به مردم تحویل داده شده که ١١٧ هزار واحد آن مسکن مهر است.

    این مقام مسئول افزود : ۶٧ هزار قطعه برای طرح جمعیت جوانی اختصاص دادیم و ۶۶۴ هزار واحد مسکونی توسط انبوه سازان ساخته می‌شود.

    ۵٠٠ هزار واحد مسکونی مربوط به نیروهای مسلح است و سهم واحد‌های خود مالکی ١٨٣ هزار واحد مسکونی است.

    وی تاکید کرد: مسکن مهر ١٠ سال یتیم بود و ما سرپرستی آنها را قبول کنیم و ١١٧ هزار واحد از آن را تحویل دادیم.