برچسب: بانک مسکن

به گزارش اقتصادران، مدیرعامل بانک مسکن در این باره گفت: حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت بانک مسکن است که دارندگان آن می‌توانند با رعایت یک برنامه سپرده‌گذاری، پس از مدتی معین از مزایا و تسهیلات ویژه این حساب در قالب تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برخوردار شوند.
وی افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ با هدف افزایش مطلوبیت، افزایش توان مالی صاحبان حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن جوانان، تقویت این حساب و حمایت از سیاست‌های دولت در بخش مسکن، تغییراتی در حساب یاد شده ایجاد کرده است.
دکتر خورسندیان در تشریح ویژگی‌های جدید حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان بانک مسکن گفت: حداقل مدت انتظار استفاده از مزایای طرح برای صاحبان حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان که در سال ۱۴۰۳ اقدام به افتتاح حساب کنند؛ از پنج سال به سه سال و حداکثر مدت انتظار از ۱۵ سال به ۱۰ کاهش یافته است.
وی افزود: بر این اساس، سقف تسهیلات اعطایی در پایان سال سوم برای حساب‌های افتتاحی سال ۱۴۰۳ در تهران ۱۶ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۱۴ میلیارد ریال و در سایر شهرها ۱۲ میلیارد ریال خواهد بود.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: همچنین حداکثر تسهیلات اعطایی در پایان سال دهم برای حساب‌های افتتاحی سال ۱۴۰۳ در تهران ۳۷ میلیارد ریال، در مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۳۱/۵ میلیارد ریال و در سایر شهرها ۲۶ میلیارد ریال است.
دکتر خورسندیان با بیان این که در حال حاضر حداقل مبلغ برای افتتاح حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان، ۱۰ میلیون ریال است، افزود: مبالغ واریزی برای سپرده‌گذاری در حساب‌های جوانان به منظور اخذ سقف تسهیلات، مطابق ضرایب واریزی جدول افتتاح حساب مربوط به سال افتتاح حساب، صورت می‌گیرد.
مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: در صورت ادامه واریزی بیش از حداکثر مدت انتظار (سپرده‌گذاری)به منظور دریافت تسهیلات و حداکثر تا ۵ سال، هر سال ۴ درصد به میزان تسهیلات افزوده می‌شود.
وی گفت: تعمیم اعطای دو فقره تسهیلات حاصل از امتیاز متعلق به حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن جوانان علاوه بر زوجین به مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» بر روی یک پلاک از امتیازات جدید است که به تمامی حساب‌های افتتاحی جوانان(فارغ از سال افتتاح) تعلق می‌گیرد.
گفتنی است مشتریان گرامی بانک مسکن می‌توانند برای اطلاع از نحوه و مدت سپرده‌گذاری صندوق پس‌انداز مسکن جوانان، جدول واریزی سال ۱۴۰۳ نرخ سود تسهیلات دریافتی و مدت بازپرداخت و استفاده از جدول آنلاین محاسبه مبالغ واریزی بر اساس سال افتتاح حساب، شهر محل افتتاح و مدت انتظار به آدرس https://www.bank-maskan.ir/youth-housing-savings-account مراجعه کنند.

به گزارش اقتصادران، در بازدید صبح روز جمعه دکتر فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های های نهضت ملی مسکن در فازهای ۹ و ۱۱ پردیس،دکتر علی خورسندیان میزان پیشرفت این پروژه ها و حمایت های بانک مسکن برای تسریع در تکمیل آنها را تشریح کرد.
مدیر عامل بانک مسکن در این بازدید همچنین راهکارهایی برای بهبود و تسریع در روند ساخت و ساز واحد های مسکونی پیشنهاد کرد تا طرح نهضت ملی مسکن با کیفیت و سرعت بیشتری تداوم یابد.
گفتنی است در فاز ۹ پردیس بیش از ۲ هزار واحد در دست ساخت است که از این مقدار حدود ۲۱۶ واحد بیش از ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و پیشرفت کلی پروژه به حدود ۶۷ درصد رسیده است.

به گزارش اقتصادران، حداقل مبلغ برای افتتاح، محاسبه سود، محاسبه اوراق و جلوگیری از فسخ حساب در طرح‌های «ربیع» و «نفیس» بانک مسکن برای اشخاص حقیقی در شهر تهران، از ۵ میلیارد ریال به ۲ میلیارد ریال و برای اشخاص حقوقی از ۵۰ میلیارد ریال به ۲۰ میلیارد ریال کاهش یافت.

همچنین مبلغ افتتاح حساب طرح‌های «ربیع» و «نفیس» بانک مسکن برای مشتریان حقیقی ساکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر مناطق، به ترتیب از ۴ میلیارد ریال و ۳ میلیارد ریال به یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال و یک میلیارد ریال و نیز برای اشخاص حقوقی ساکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر مناطق، به ترتیب از ۴۰ میلیارد ریال به ۱۵ میلیارد ریال و از ۳۰ میلیارد ریال به ۱۰ میلیارد ریال کاهش یافت.

حداقل مبلغ افتتاح، محاسبه سود، محاسبه اوراق و جلوگیری از فسخ حساب در سپرده‌های کوتاه‌مدت ویژه ۶ ماهه ممتاز طرح «فجر» نیز برای اشخاص حقیقی از ۲ میلیارد ریال به ۵۰۰ میلیون ریال و برای اشخاص حقوقی از ۲۰ میلیارد ریال به ۵ میلیارد ریال کاهش یافت.

امکان افتتاح حساب تبعی در طرح‌های ربیع و نفیس بانک مسکن
دارندگان حقیقی و حقوقی طرح‌های «ربیع» و «نفیس» بانک مسکن در صورتی که پس از افتتاح سپرده اصلی، تقاضای افتتاح سپرده یا سپرده‌های جدیدی را با مبالغی کمتر از سپرده اصلی داشته باشند، می‌توانند سپرده‌ تبعی کوتاه‌مدت ویژه ۶ ماهه طرح «ربیع» یا «نفیس» را با حداقل مبلغ سپرده‌گذاری ۵۰۰ میلیون ریال برای اشخاص حقیقی و ۵ میلیارد ریال برای اشخاص حقوقی افتتاح کنند.

مشتریان دارای حساب‌های تبعی طرح های «ربیع» یا «نفیس»، در صورت فسخ سپرده اصلی قبل از گذشت یک ماه کامل از تاریخ افتتاح حساب، باید سپرده یا سپرده‌های تبعی متصل به آن را نیز فسخ کنند و تنها پس از گذشت یک ماه کامل، امکان فسخ حساب اصلی و مفتوح ماندن حساب یا حساب‌های تبعی وجود دارد.

مشتریان بانک می‌توانند برای کسب اطلاعات کامل از حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز بانک مسکن به نشانی https://www.bank-maskan.ir/-288 مراجعه کنند.

به گزارش اقتصادران، این همایش با حضور مدیرعامل، اعضای هیأت مدیره و مدیران بانک مسکن در سالن همایش‌های سردار شهید سلیمانی این بانک برگزار شد.

دکتر خورسندیان در این همایش با ابراز خوشنودی از حضور در جمع همکاران و مدیران بانک مسکن گفت: امیدوارم با همراهی، انسجام و یکپارچگی، اهداف و تکالیف محوله را تحقق ببخشیم و کارنامه شایسته ای از خود به جای بگذاریم .

وی به برگزاری دومین همایش ارزیابی عملکرد بانک مسکن اشاره کرد و گفت: از مهمترین اقدامات در مؤسسات مالی و اقتصادی، ارزیابی عملکرد است که پیام‌های بسیار روشنی برای مجموعه خواهد داشت ؛ چرا که میزان نیل به اهداف، رفع چالش ها، و نقاط قوت طی این فرایند مشخص می‌شود و پس از آن می‌توان با کیفیت بیشتری به سمت اهداف حرکت کرد.

شاخص‌های ارزیابی عملکرد پویا باشد

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به نتایج ارزیابی عملکرد بانک گفت: برای کسب نتایج عملکردی بهتر لازم است علاوه بر تلاش بیشتر ، شاخص‌های ارزیابی نیز به طور دقیق بررسی شود و در صورت نیاز مورد تجدیدنظر و بازنگری قرار گیرد.

لزوم تلاش و کار گروهی برای ارتقا و تحقق اهداف

دکتر خورسندیان ادامه داد: هرچند ثبات اقتصادی عاملی مهم در برنامه ‌ریزی ها است؛ اما مدیریت بحران و برنامه‌ریزی در شرایط نوسانی اقتصادی، رویکردی آشنا برای مدیران کشور ما به شمار می آید .

وی افزود: با تلاش، کوشش و کار گروهی منسجم می‌توانیم در همین فضا بسیاری از اقدامات ممکن را در جهت توسعه بانک و رشد جایگاه آن به انجام برسانیم و بکوشیم اهداف بانک را گام به گام محقق کنیم.

تعهد بانک مسکن برای پیشبرد طرح نهضت ملی
مدیرعامل بانک مسکن ضمن تاکید بر لزوم پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر قراردادهای پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن به ارزش ۱۷۳ همت در بانک مسکن امضا شده است و با در نظر گرفتن ١١٠ همت سهم‌الشرکه پرداختی، این بانک متعهد به پرداخت حدود ۶۳ همت دیگر در طرح نهضت ملی متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه می باشد و این رقم همزمان با پیشبرد طرح رو به افزایش است.

استفاده از همه ظرفیت‌ها برای ارتقای جایگاه بانک مسکن

دکترخورسندیان با تأکید بر ضرورت استفاده از همه ظرفیت‌ها افزود: هزار و ۱۷۹ شعبه در سراسر کشور وجود دارد که همگی می‌توانند با تلاش برای جذب منابع، بیشتر در فرایند انجام ماموریت‌ها سهیم شوند.

دکتر خورسندیان با بیان این که ظرفیت ‌های بسیاری در بانک مسکن وجود دارد و‌ برای رفع ناترازی می‌توان از آنها استفاده کرد، افزود: از موانع، چالش‌ها و بازار رقابتی آگاهیم و باید تلاش کرد تا موانع برداشته و در فضای رقابت زمینه‌های لازم برای جذب منابع بیشتر و تحقق رسالت بانک ایجاد شود .

مدیرعامل بانک مسکن به عدد مطلوب ٢/٨ در Npl ریالی بانک اشاره کرد و گفت: این مهم حاکی از رعایت بهداشت اعتباری در تسهیلات دهی به بخش مسکن در بانک مسکن است.

اجرای دستورات وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی، سیاست اصلی بانک مسکن است

مدیرعامل بانک مسکن در بخش دیگری از سخنان خود گفت: تمامی دستورات جناب آقای دکتر همتی وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی در حکم ابلاغ شده به اینجانب و دستورات سرکار خانم دکتر صادق، وزیر محترم راه و شهرسازی، سیاست‌هایی است که باید در بانک مسکن برای تحقق آنها برنامه‌ریزی کنیم و در آینده نزدیک گزارش نتایج و وضعیت تحقق آنها را ارائه دهیم.

وی به لزوم بهره مندی بانک مسکن از سیستم بانکداری متمرکز(کربنکینگ) تأکید کرد و گفت: اکنون زمان اقدام و اجراست. باید موانع، ظرف مدت کوتاهی رفع شود و وارد فاز عملیاتی شویم.

دکتر خورسندیان در پایان با آرزوی توفیق برای همه مدیران و همکاران بانک مسکن افزود: همگی شما سرمایه‌های این بانک و همکارانی متعهد، دغدغه‌مند، دلسوز و دارای نیات خیرخواهانه اید که امیدوارم با عنایات خاصه امام عصر(عج) ، همه نیات خیر ما در بانک مسکن به ثمر برسد.

به گزارش اقتصادران، حکم مدیرعامل بانک مسکن پیرو حکم شماره ۶۰/۱۴۷۹۴۷ مورخ ۱۴۰۳/۸/۱۵ و به استناد ماده ۳۵ دستورالعمل الزامات حاکمیت شرکتی و بانک‌های دولتی مصوب مجمع عمومی بانک‌ها و با عنایت به مصوبه ۱۴۰۳/۸/۱۵ هیات مدیره بانک مسکن صادر شده است.

بر اساس این گزارش در حکم وزیر امور اقتصادی و دارایی خطاب به خورسندیان آمده است:

“امید است با اتکال به خداوند و با رعایت منشور اخلاقی کارگزاران دولت چهاردهم در تحقق اهداف دولت، حل مشکلات و نیل به موارد زیر مجدانه بکوشید:

۱. اصلاح ساختار مالی بانک به ویژه افزایش خالص درآمدهای عملیاتی؛

۲. طراحی و پشتیبانی از ابزارها و نهادهای مالی برای تأمین مالی بخش مسکن؛

۳. برنامه ریزی برای تخصیص بهینه اعتبارات به بخش مسکن در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن؛

۴. پیگیری افزایش نسبت کفایت سرمایه تا رسیدن به سطح استانداردهای مطلوب نظارتی؛

۵‌. واگذاری‌های اموال و دارایی‌های غیر ضرور؛

۶. استقرار حاکمیت شرکتی و رعایت استانداردهای نظارتی و کنترل ریسک به منظور افزایش استحکام مالی بانک‌ها؛

۷. توسعه نظام اعتبارسنجی و رعایت بهداشت اعتباری؛

۸. توجه بیش از پیش به جوان‌گرایی، استفاده از بانوان محترم در سطوح مدیریتی و پرورش استعدادها به منظور جانشین‌پروری؛

۹. پیاده سازی کامل بانکداری یکپارچه (core banking)؛

۱۰. رعایت انضباط بودجه‌ای و مدیریت هزینه‌ها؛

۱۱. اصلاح فرآیندهای مدیریتی در شرکت‌های تابعه و فرعی با هدف کارآمدسازی این شرکت‌ها؛

۱۲. کاهش مطالبات غیرجاری؛

عزت، توفیق و سربلندی جنابعالی را در انجام ماموریت‌های محوله از خداوند متعال خواستارم.”