برچسب: شهر جدید پردیس

به گزارش اقتصادران، آن طور که سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس اعلام کرده سند حدود ۱۰۰۰ هکتار از اراضی پردیس در دو منطقه گلدره و سیاه سنگ به نام دولت صادر شده که این اقدام می‌تواند به تعیین تکلیف زمین‌خواری‌های انجام شده در این منطقه منجر شود.

بعد از گذشت حدود ۲۰ سال پیگیری شرکت عمران و اداره منابع طبیعی از اداره ثبت اسناد و املاک، سرانجام سند حدود ۶۰۰ هکتار از اراضی با ماهیت ملی پلاک ۶ گلدره که تاکنون فاقد سند بود، اخذ شد.

احمد مرزبان سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس با اعلام این خبر گفت: به علت عدم تثبیت مالکیت دولت در گذشته، شاهد زمین‌خواری‌های متعدد در این اراضی بودیم که با تثبیت دولت بر اراضی این پلاک، بسیاری از پروانه‌های مطرح رسیدگی و در مراجع قضایی تعیین تکلیف خواهد شد.

با تاکید مرزبان، کمی پیش‌تر نیز با پیگیری‌های شرکت عمران پردیس و همکاری اداره ثبت اسناد و املاک، اسناد حدود ۴۲۰ هکتار از اراضی پلاک ۴ فرعی از ۳ اصطلک شامل منطقه سیاه‌سنگ و جنوب این منطقه اخذ شده بود. اسنادی که با تثبیت مالکیت دولت همراه بود و باعث شد با پیگیری و دستور دادستان شهرستان پردیس، بخشی از تصرفات در اراضی ملی آزادسازی و رفع اثر شود.

مرزبان همچنین گفت: صدور اسناد برخی از پلاک‌های ثبتی که در مرحله برگ تشخیص باقی‌مانده و یا تبدیل تعدادی از اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ در جلوگیری از زمین‌خواری تاثیر بسزایی خواهد داشت که این مهم در اولویت برنامه‌های مشترک شرکت عمران و اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان پردیس بوده و در دست اقدام است.

بنابراین گزارش در سالهای اخیر ۶۶۹ هکتار از اراضی ملی پلاک طاهرآباد پردیس نیز که بعضا مورد سوءاستفاده زمین خواران قرار می‌گرفت حفظ و حراست شد و دهها مورد رفع تصرف صورت گرفت.

با توجه به آب و هوای خوب اراضی شمال شرق و شرق استان تهران، مناطقی مثل  لواسان، دماوند، فیروزکوه، رودهن و بومهن همواره مورد تعرض زمین‌خواران قرار می‌گیرد. ساده‌ترین روش برای مقابله با این پدیده، تماس شهروندان با سامانه تلفنی ۱۶۵۶ است که به صورت ۲۴ ساعته در اختیار شهروندان قرار دارد.

به گزارش اقتصادران، شهر جدید پردیس به واسطه قیمت‌های کمتری که نسبت به تهران دارد، یکی از مقاصد مستاجرانی است که نمی‌توانند در تهران بمانند و بنابراین مجبور به کوچ به حاشیه می‌شوند. اما بررسی فایل‌های پلتفرم‌های رهن و اجاره نشان می‌دهد که برخی از این واحدها با قیمت‌های نامتعارف آگهی شده‌اند که با وضعیت مستاجران همخوانی ندارد؛ نه با جیب ساکنان قبلی سازگار است و نه مستاجران جدید چنین انتظاری دارند.

در رابطه با این موضوع، دو گروه مشاور املاک وجود دارند؛ گروه اول مشاورانی هستند که به نظر می‌رسد همراه این قیمت‌سازی‌ها بوده و معتقدند که این واحدها مشتری‌های خود را دارند و برخی از ساکنان منطقه شمالی تهران به سمت اجاره خانه در پردیس رفته‌اند. گروه دوم واسطه‌های ملکی، معتقدند که این واحدها بسیار دشوار اجاره می‌روند و این قیمت‌ها واقعی نیست.

البته به نظر می‌رسد نظر دسته دوم به واقعیت بازار نزدیک‌تر باشد، زیرا براساس گفت‌وگوهای اکوایران با واسطه‌های ملکی مناطق 1، 2 و 3 تهران، مستاجرانی که توان پرداخت رهن و اجاره در این مناطق ندارند به مناطق پایین‌تر کوچ می‌کنند و ترجیح می‌دهند از تهران خارج نشوند.

البته به نظر می‌رسد پردیس تنها موقعیت خوابگاهی ندارد و برخی از مستاجران به واسطه آب و هوای بهتر، ترافیک کمتر، شغل و موقعیت کاری خود ساکن پردیس شده‌اند.

به گزارش اقتصادران، مدیرعامل شرکت عمران پردیس از تکمیل و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن این شهر تا آخر سال آینده خبر داد و گفت:‌ خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن ممنوع بوده و غیرقانونی است. خلیل محبت‌خواه با یادآوری این‌که واحدهای طرح اقدام ملی مسکن پردیس به نهضت ملی مسکن تبدیل شده است، اظهار کرد: بر این اساس واحدهای مذکور از تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن استفاده می کنند.